Casa singola in vendita - 9424 Rheineck

Nella comunità di confine di Rheineck, questo edificio residenziale e commerciale è in vendita, che impressiona con un mix di utilizzi entusiasmante e molto potenziale di sviluppo. La proprietà ha una superficie utile totale di 379 m², distribuita su cinque piani.

Al primo piano si trova attualmente un'area commerciale, dove un tempo è stato aperto il primo studio di tatuaggi della Svizzera. Il secondo piano ospita un appartamento di 4,5 locali, dotato di aree umide ben curate (bagno/WC e doccia/WC) e di un balcone coperto. Tutte le finestre del primo e del secondo piano sono già a triplo vetro, garantendo efficienza energetica e un clima interno piacevole.

Particolarmente degni di nota sono i due attici: con un totale di 118 m² di superficie di soffitta, offrono opportunità attraenti per creare ulteriore spazio abitativo o espandere l'uso esistente.

La proprietà comprende anche quattro posti auto all'aperto. La posizione offre chiari vantaggi: solo pochi minuti separano Rheineck dal confine austriaco con numerose opportunità di shopping e buone connessioni di trasporto con la regione.

Questo edificio residenziale e commerciale combina storia, potenziale e una posizione strategica - un'opportunità entusiasmante per investitori o utenti finali con lungimiranza.