Maison à vendre - 9424 Rheineck

Dans la commune frontalière de Rheineck, cet immeuble résidentiel et commercial est à vendre, qui impressionne par un mélange d'utilisations passionnant et beaucoup de potentiel de développement. La propriété dispose d'une surface utile totale de 379 m², répartie sur cinq étages.

Au premier étage, il y a actuellement un espace commercial où le premier studio de tatouage de Suisse a été ouvert. Le deuxième étage abrite un appartement de 4,5 pièces, équipé de zones humides bien entretenues (salle de bain/WC et douche/WC) ainsi que d'un balcon couvert. Toutes les fenêtres du premier et du deuxième étage sont déjà à triple vitrage, garantissant une efficacité énergétique et un climat intérieur agréable.

Particulièrement remarquables sont les deux combles : avec un total de 118 m² de surface de combles, ils offrent des possibilités attrayantes de créer un espace de vie supplémentaire ou d'élargir l'utilisation existante.

La propriété comprend également quatre places de stationnement extérieures. L'emplacement offre des avantages clairs : seulement quelques minutes séparent Rheineck de la frontière autrichienne avec de nombreuses possibilités d'achat et de bonnes connexions de transport vers la région.

Ce bâtiment résidentiel et commercial allie histoire, potentiel et emplacement stratégique - une occasion passionnante pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux avec une vision d'avenir.