Casa singola in vendita - 9100 Herisau

Questa casa di alta qualità nel quartiere Egg/Rohren di Herisau è stata costruita nel 1986 e cerca i primi successori a causa dell'età del proprietario, che desiderano anche trovare la loro base familiare ideale. Si trova in una posizione assolutamente tranquilla e senza ostacoli, con vista sul paesaggio e sul Säntis e sui Churfirsten. Grazie ai collegamenti con i mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, è ben collegata. La scuola primaria è raggiungibile in 20 minuti a piedi, lontano dalle strade trafficate. In autobus, puoi raggiungere il centro del paese in pochi minuti.

Su 615m2 di terreno, circa 150m2 di superficie abitabile, 6 ½ stanze e numerosi locali accessori, è meraviglioso vivere e lavorare. È facile trovare il tuo spazio adatto e realizzarti. Dal sottotetto puoi spostare comodamente il tuo bucato nella lavanderia attraverso un tubo. Lo spazio abitativo è completato da un meraviglioso giardino con diverse aree salotto, una pergola coperta di viti, uno stagno con fontana, un barbecue e la più bella piantumazione antica e ben curata.

La casa è stata continuamente ristrutturata e modernizzata ed è in condizioni tecniche attuali. Nel 2023 il riscaldamento è stato sostituito con una potente pompa di calore. Completato da un impianto solare con accumulo di batteria da 10 kWh. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Nuove porte in alluminio e finestre in legno rinnovate con rivestimento in alluminio anodizzato risparmiano costi di manutenzione ed energetici. Anche il muro a doppia parete con isolamento interno aiuta in questo. Gli elettrodomestici Miele come lavastoviglie e lavatrice sono praticamente nuovi. La cucina Zeyko è stata completamente e anche rinnovata di alta qualità nel 2015. Numerosi attrezzi e macchine da giardino saranno consegnati e non devono essere acquistati. Il garage sovradimensionato offre spazio per magazzino, banco da lavoro e armadi per attrezzi.

Se sei fondamentalmente interessato, ti prego di inviarmi le tue informazioni personali come il numero e l'età delle persone e dei bambini, professione, luogo di residenza attuale e eventualmente informazioni volontarie, insieme ai tuoi dati di contatto. Inoltre, ti prego di confermarmi che sei in grado di pagare il prezzo di acquisto. Sarò molto felice di invitarti a una visita e di fornirti ulteriori documenti se rimani interessato in seguito.