Casa singola in vendita - 9100 Herisau, Sedelstrasse 1

Questa casa unifamiliare è stata la casa di una famiglia con quattro bambini e ha anche fornito spazio per un'attività di consulenza.

• Posizione tranquilla con vista panoramica, in una strada senza uscita

• Terrazza, giardino, balcone

• Sole del mattino, di mezzogiorno e della sera, un'area salotto adatta in qualsiasi momento

• Riscaldamento a pavimento

• Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza

• Spazio per tre auto, un garage, due posti auto all'aperto

La casa unifamiliare è stata costruita nel 1983 e negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione: facciata, bagni, parquet. Il piano terra può essere utilizzato come ufficio, per il lavoro da casa, come studio o come appartamento in affitto con una piccola cucina. Il piano terra dispone di un accesso sia tramite la scala interna che tramite un ingresso separato.

Per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda è disponibile un boiler/serbatoio con timer. L'installazione di una pompa di calore (o sonda geotermica) come sistema di riscaldamento sarebbe tecnicamente possibile e facilmente realizzabile.

La superficie abitabile di 206m2 è composta come segue:

UG: 42m2 camera/soggiorno
EG: 93m2 cucina, soggiorno, giardino d'inverno, WC/doccia
OG: 71m2 camera, bagno/WC incluso torre di lavaggio

Si prega di non chiamare gli agenti immobiliari, grazie.