Casa singola in vendita - 9100 Herisau

In una posizione collinare esclusiva a Oberen Toracker a Herisau, questa straordinaria casa unifamiliare con sette e mezzo stanze si presenta come un vero gioiello per una vita esigente. La proprietà è stata costruita nel 2004 e impressiona con una superficie abitabile di oltre 200 m², distribuita armoniosamente su quattro piani. Immersa in un terreno di 854 m², la casa offre ampi spazi abitativi, una vista libera e, grazie all'ideale orientamento a sud, un'atmosfera di vita inondato di luce dalla mattina alla sera.
L'arredamento interno non lascia nulla a desiderare: pavimenti in parquet e piastrelle di pietra di alta qualità conferiscono alle stanze un'eleganza senza tempo e sottolineano l'alto standard di costruzione. Un ampio ascensore, che si ferma a ogni piano dal garage sotterraneo fino all'ultimo piano, rende l'intero edificio completamente accessibile in sedia a rotelle e comodamente accessibile. L'attrezzatura è completata da tre ampi bagni, uno dei quali è dotato di una doccia a vapore - un rifugio per il relax nella propria casa.
Un altro punto forte è l'appartamento separato di 1,5 stanze, che offre varie possibilità di utilizzo - sia per ospiti, come ufficio domestico o come opportunità di investimento per ulteriori affitti. Al momento, l'appartamento genera un reddito locativo lucrativo attraverso l'affitto. L'intero riscaldamento è fornito in modo ecologico tramite un sistema di riscaldamento a sonda geotermica con distribuzione a pavimento, il che non solo garantisce un clima interno piacevole, ma anche un bilancio energetico efficiente.
Direttamente collegati alla casa ci sono due ampi posti auto sotterranei, da cui si può accedere a tutti i piani a piedi asciutti e senza barriere con l'ascensore. L'offerta di spazio è completata da due ulteriori posti auto all'aperto e da una cantina in pietra naturale e da vari locali di stoccaggio con un'altezza media superiore alla media, ideali per hobby, provviste o utilizzo stagionale.
La posizione residenziale è una delle più ricercate a Herisau: tranquilla, soleggiata, con vista mozzafiato eppure vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici. Chi cerca una casa di alta qualità, ben progettata e ben curata con molto spazio e privacy non solo vivrà in questo luogo, ma arriverà.
In caso di più acquirenti interessati, ci riserviamo il diritto di vendere la proprietà al miglior offerente.
Siamo lieti di ricevere il vostro contatto e di mostrarvi questo gioiello in loco.

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