Casa bifamiliare in vendita - 1030 Bussigny, Rue De Lausanne 91

Casa familiare con terrazza e vista - Quartiere tranquillo a Bussigny

La casa si trova a pochi passi dal centro di Bussigny, nel cuore di un'area residenziale tranquilla e verde, e offre circa 145 m² su 4 livelli di spazio abitativo pacifico e accogliente, ideale per una famiglia.

Tutti i servizi sono a soli 10 minuti a piedi: negozi, scuole, stazione ferroviaria, palestra di Bussigny. La futura linea del tram, con una fermata a meno di 300 metri, ti permetterà di raggiungere Losanna in meno di 15 minuti.

Un interno ben pensato e luminoso:
L'ingresso è al piano terra, accanto al garage. I tre piani superiori offrono gli spazi abitativi e notturni, suddivisi come segue:

Piano terra:
- Ingresso
- Garage
- Cantina / rifugio
- Locale tecnico, lavanderia

Piano terra superiore:
- Soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza di 45 m² e al balcone
- Bagno moderno completamente ristrutturato
- Toilette per gli ospiti

1° piano:
- Grande camera da letto di 16,4 m² con balcone e vista magnifica
- Camera da letto di 12,3 m²
- Bagno

Sottotetto:
- Grande camera da letto di 16,4 m²
- Camera da letto di 12,3 m²
- Doccia

Sopra il sottotetto:
- Galetas (ripostiglio)

Dai piani, puoi godere di una bella vista libera sulla parte occidentale di Losanna, sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Caratteristiche di qualità:
La casa è stata ristrutturata più volte, l'ultima con l'installazione di un sistema di pompa di calore che garantisce un'eccellente efficienza energetica e costi di riscaldamento ridotti.

Un rifugio pacifico per tutta la famiglia:
I comproprietari beneficiano di un bellissimo spazio comune recintato e sicuro, dove si trovano maestosi alberi secolari. Questo luogo tranquillo emana un'atmosfera calmante e offre un contesto privilegiato per i giochi dei bambini, in tutta tranquillità. Un grande capanno che può ospitare circa 20 persone consente di organizzare pranzi conviviali o feste di compleanno all'ombra degli alberi. Un secondo area giochi con tavolo da ping-pong, altalena e sabbiera completa questo incantevole contesto.

Le spese PPE sono particolarmente favorevoli e ammontano a soli CHF 320,00 al mese, grazie a una gestione rigorosa da parte dei comproprietari.

Documentazione completa con piani e foto disponibile su semplice richiesta.

Una bella opportunità da non perdere!

Sébastien Reymond
078 870 54 54