Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1030 Bussigny, Rue De Lausanne 91

Familienhaus mit Terrasse und Blick - Ruhige Nachbarschaft in Bussigny

Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Bussigny entfernt, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend, und bietet mit etwa 145 m² auf 4 Ebenen einen friedlichen und gemütlichen Lebensraum, ideal für eine Familie.

Alle Annehmlichkeiten sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt: Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Sporthalle von Bussigny. Die zukünftige Straßenbahnlinie, deren Haltestelle sich weniger als 300 Meter entfernt befinden wird, ermöglicht es Ihnen, Lausanne in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Ein gut durchdachtes und helles Innere:
Der Eingang erfolgt im Erdgeschoss, neben der Garage. Die drei oberen Etagen bieten die Wohn- und Schlafräume, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss:
- Eingang
- Garage
- Keller / Schutzraum
- Technikraum, Waschküche

Oberes Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse von 45 m² und zum Balkon
- Modernes, vollständig renoviertes Badezimmer
- Gästetoilette

1. Etage:
- Großes Schlafzimmer von 16,4 m² mit Balkon und herrlichem Blick
- Schlafzimmer von 12,3 m²
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer von 16,4 m²
- Schlafzimmer von 12,3 m²
- Dusche

Über dem Dachgeschoss:
- Galetas (Abstellraum)

Von den Etagen aus können Sie einen schönen, unverbauten Blick auf den westlichen Teil von Lausanne, den Genfer See und die Alpen genießen.

Qualitätsausstattung:
Das Haus wurde mehrfach renoviert, zuletzt mit der Installation eines Wärmepumpensystems, das einen hervorragenden Energieeffizienz und reduzierte Heizkosten garantiert.

Ein friedlicher Rückzugsort für die ganze Familie:
Die Miteigentümer profitieren von einem wunderschönen, umzäunten und sicheren Gemeinschaftsraum, in dem majestätische, alte Bäume stehen. Dieser ruhige Ort strahlt eine beruhigende Atmosphäre aus und bietet einen privilegierten Rahmen für die Spiele der Kinder, in aller Ruhe. Ein großer Schuppen, der etwa 20 Personen aufnehmen kann, ermöglicht es, dort gesellige Mahlzeiten oder Geburtstagsfeiern im Schatten der Bäume zu organisieren. Ein zweiter Spielbereich mit Ping-Pong-Tisch, Schaukel und Sandkasten vervollständigt diesen zauberhaften Rahmen.

Die PPE-Gebühren sind besonders günstig und betragen nur CHF 320,00 pro Monat, dank einer strengen Verwaltung der Miteigentümer.

Vollständige Unterlagen mit Plänen und Fotos auf einfache Anfrage.

Eine schöne Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Sébastien Reymond
078 870 54 54