Casa bifamiliare in vendita - 1030 Bussigny, Rue De Lausanne 91

Casa familiare con terrazza e vista - Quartiere tranquillo a Bussigny

Situata a pochi passi dal centro di Bussigny, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa casa angolare di circa 145 m², distribuita su 4 livelli, offre un ambiente di vita pacifico e conviviale, ideale per una famiglia.

Tutti i servizi si trovano a soli 10 minuti a piedi: negozi, scuole, stazione ferroviaria, palestra di Bussigny. La futura linea del tram, con una fermata situata a meno di 300 metri, ti permetterà di raggiungere Losanna in meno di 15 minuti.

Un interno ben pensato e luminoso:
L'ingresso è al piano terra, adiacente al garage. I tre piani superiori ospitano le aree giorno e le camere da letto, distribuite come segue:

Piano terra:
- Ingresso
- Garage
- Cantina / ripostiglio
- Locale tecnico, lavanderia

Piano superiore:
- Soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza di 45 m² e al balcone
- Cucina moderna completamente ristrutturata
- WC per gli ospiti

1° piano:
- Grande camera da letto di 16,4 m² con balcone e vista magnifica
- Camera da letto di 12,3 m²
- Bagno

Sottotetto:
- Grande camera da letto di 16,4 m²
- Camera da letto di 12,3 m²
- Bagno

Sopra-sottotetto:
- Galetas (spazio di stoccaggio)

Dai piani, potrai godere di una bella vista aperta sulla parte occidentale di Losanna, sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Caratteristiche di qualità:
La casa ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui l'installazione recente di un sistema di pompa di calore, che garantisce un'eccellente efficienza energetica e costi di riscaldamento ridotti.

Un rifugio di pace per tutta la famiglia:
I co-proprietari beneficiano di un bellissimo spazio boschivo comune, completamente recintato e sicuro, dove si ergono maestosi alberi secolari. Un vero angolo di natura, questo luogo tranquillo emana un'energia rasserenante e offre un contesto privilegiato per il gioco dei bambini, in totale tranquillità. Un grande capanno, in grado di ospitare una ventina di persone, consente di organizzare pranzi conviviali o compleanni all'ombra degli alberi. Un secondo parco giochi con tavolo da ping-pong, altalena e sabbiera completa questo contesto incantevole.

Le spese condominiali sono particolarmente vantaggiose, ammontando a soli CHF 250.- al mese, grazie a una gestione rigorosa della proprietà.

Dossier completo con piani e foto su semplice richiesta.

Una bella opportunità da non perdere!

Sébastien Reymond
078 870 54 54