Villa in vendita - 9057 Wasserauen

Immerso nel dolce paesaggio collinare dello Schwendetal, <<en Öserige>> si erge come un rifugio contemporaneo con radici storiche. La fattoria appenzellese accuratamente restaurata e il nuovo edificio combinano un linguaggio di design tradizionale con un'architettura moderna sobria. Su 1.440 m² di terreno e circa 400 m² di superficie, lo sviluppo offre rifugio e ampiezza in un ambiente alpino. Materiali di alta qualità, una fonte d'acqua privata, sauna privata, una cantina elegante e un ampio garage sottolineano il carattere esclusivo.

La casa si integra armoniosamente con le sue facciate in legno naturale e i toni di colore tradizionali nel paesaggio circostante. Area salotto e balcone esposti a sud, una loggia coperta e vari luoghi di ritiro creano un'atmosfera di apertura e sicurezza allo stesso tempo. <<En Öserige>> non è solo una proprietà - è un luogo in cui architettura, natura e stile di vita si fondono in un'unica entità.

Punti salienti della proprietà:

• Ampio spazio abitativo: 338 m² di superficie abitabile distribuiti su 5 stanze e 3 piani
• Sostenibile: Dotato di pannelli solari per una vita ecologica
• Vista panoramica: Balcone con vista mozzafiato sul paesaggio montano
• Comfort: Accesso senza barriere, camino per serate accoglienti, design d'interni di alta qualità di Boffi e DePadova
• Esterno: 1440 m² di terreno con garage e posti auto aggiuntivi

Posizione e dintorni:

• Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico e di traffico
• Posizione soleggiata, soprattutto in estate
• Stazione ferroviaria di Wasserauen raggiungibile in soli 2 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus "Wasserauen Bahnhof" a 2 minuti a piedi
• Fiume nelle vicinanze per gli amanti della natura