Casa singola in vendita - 9053 Teufen AR

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Casa unifamiliare indipendente con oasi di giardino e vista panoramica mozzafiato sul Säntis

Il villaggio di Teufen, situato sulla terrazza soleggiata dell'Appenzellerland, combina armoniosamente tradizione e modernità. Immerso in un paesaggio collinare e boschivo pittoresco, vi offriamo una casa unifamiliare indipendente di 5 1/2 stanze con circa 252 m2 di superficie abitabile netta in questo comune fiscalmente vantaggioso e ricercato. Teufen è un luogo tranquillo e idilliaco che attrae principalmente gli amanti della natura e gli amici della vita di campagna. I dintorni offrono numerose opportunità ricreative come escursioni, ciclismo e pesca. Il villaggio è ben collegato a San Gallo e Appenzell grazie alle ferrovie Appenzeller. La stazione ferroviaria più vicina è a soli 3 minuti a piedi. In auto, puoi raggiungere San Gallo in circa 10 minuti e Appenzell in circa 15 minuti. Le scuole e i negozi sono anche rapidamente raggiungibili.

Cerchi una casa tranquilla nel mezzo della natura e in una posizione esclusiva? Allora questa casa in una pittoresca strada senza uscita potrebbe essere il posto perfetto per te. Offre un garage doppio e un garage singolo, oltre a un posto auto esterno coperto e numerosi posti auto per i tuoi ospiti. L'area d'ingresso della casa ti accoglie con un pratico vestibolo dotato di guardaroba. Il corridoio spazioso, che si estende per oltre 22 m2, ti conduce nell'area living e pranzo aperta e luminosa.

Arrivato nell'area living, prenditi un momento per goderti la vista mozzafiato sul massiccio dell'Alpstein, con il affascinante Säntis come sfondo imponente - una vista che potresti vivere nella tua nuova casa! Con oltre 80 m2, hai ampio spazio per realizzare le tue idee di arredamento individuali. Il camino accogliente con area salotto offre anche calore accogliente e conferisce a questo ampio spazio una particolare nota romantica. Nei giorni più caldi, il giardino d'inverno non riscaldato di oltre 40 m2 invita a utilizzare lo spazio abitativo aggiuntivo e godere della splendida vista sul giardino ben curato.

La spaziosa cucina bianca, senza tempo, con un'impressionante isola di cottura si integra armoniosamente nell'area living. Offre ampio spazio per momenti di cucina creativi e pasti conviviali e non lascia nulla a desiderare. Con elettrodomestici di alta qualità, come un piano cottura a induzione con WOK e un forno/vapore di V-ZUG, puoi preparare in un attimo deliziosi menu per la tua famiglia o i tuoi ospiti.

La generosa camera da letto principale si trova allo stesso livello ed è dotata di un armadio a muro. L'elegante bagno en suite, inondato di luce naturale, dispone di una doccia a pioggia sovradimensionata e accessibile, un lavabo doppio con armadietto a specchio e un WC. Due ulteriori stanze, ideali come studio, camera per bambini o hobby, completano il concetto di spazio ben pensato. Un ulteriore elegante bagno con una vasca idromassaggio inclusa la funzione doccia a pioggia e un WC completa l'offerta attraente a questo piano.

Una scala a chiocciola in legno ti conduce alla galleria della casa, che offre una vista aperta sull'area living inferiore e sulla natura circostante. Questo livello inondato di luce crea una sensazione di spazio generosa e ariosa e offre molteplici possibilità di utilizzo - sia come area di lavoro, lettura o gioco, sia come luogo di pace e riflessione.

Il seminterrato di questa casa offre numerose possibilità di utilizzo. Comprende una stanza riscaldata di circa 26 m2 con luce naturale e ingresso separato - lo spazio ideale per un hobby, una camera per adolescenti o una camera per gli ospiti. Inoltre, il seminterrato dispone di una spaziosa lavanderia, una centrale termica e diverse cantine che offrono condizioni ottimali per la conservazione di cibi, bevande o persino per l'invernamento delle piante.

Goditi momenti di relax sulla tua idilliaca terrazza giardino e lasciati incantare dal panorama mozzafiato dell'Alpstein. Ascolta il dolce gorgoglio della fontana mentre i caldi raggi del sole ti avvolgono e vivi un barbecue squisito in compagnia della tua famiglia e dei tuoi amici. Apprezzi anche ampie aree verdi? Sul prato rigoglioso, i tuoi bambini e animali domestici possono scatenarsi a loro piacimento. Il paesaggio del giardino curato con una piantumazione magnifica e un biotopo pittoresco rende la tua nuova casa un'incomparabile oasi di benessere e un rifugio dove i sogni diventano realtà.

Lasciati ispirare e realizza il tuo sogno di possedere una casa. Questa proprietà è più di una semplice casa - può diventare la tua nuova casa - un luogo dove ti senti a tuo agio, vedi la tua famiglia crescere e godi della vita. Non esitare e convinciti dei molti vantaggi. Non vediamo l'ora di sentirti!