Casa bifamiliare in vendita - 9032 Engelburg

Questa casa bifamiliare di 6,5 stanze ben tenuta offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. L'area soggiorno e pranzo open space con camino, così come la cucina di alta qualità con bar per la colazione, creano una casa accogliente. Una stanza aggiuntiva al piano terra – attualmente utilizzata come home cinema – e quattro camere da letto luminose al piano superiore offrono molto spazio e flessibilità. Due bagni, un sistema di climatizzazione integrato e stanze accessorie pratiche come lavanderia, stanza hobby e soffitta garantiscono un elevato comfort abitativo. Il concetto energetico sostenibile con impianto fotovoltaico, accumulo, sonda geotermica e stazione di ricarica per auto elettriche consente circa il 65% di autonomia. Il giardino soleggiato con area pranzo coperta e parco giochi invita a sostare. Garage doppio, posto auto esterno e ripostiglio per biciclette coperto completano l'offerta. Posizione tranquilla in un quartiere adatto ai bambini, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.

• Ideale per famiglie: 6,5 stanze su 135 m² di superficie abitabile con una disposizione intelligente degli spazi
• Concetto energetico sostenibile: impianto fotovoltaico (9,21 kWp), accumulo da 12 kWh, sonda geotermica, stazione di ricarica per auto elettriche – circa il 65% di autonomia
• Clima confortevole: riscaldamento a pavimento più aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno
• Ampia zona giorno: cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità, soggiorno/pranzo con camino
• Cinema privato: per vere serate di cinema in coppia – elegante e accogliente
• Giardino adatto alle famiglie: con altalena, scivolo, trampolino e casetta
• Spazio a volontà: garage doppio, posto auto esterno, soffitta, cantina, casetta da giardino
• Posizione top: quartiere tranquillo di case unifamiliari, a pochi minuti a piedi da scuola, mezzi pubblici e negozi
• Pronto per essere abitato da circa il 01.01.2026