Casa singola in vendita - 8234 Stetten SH, Staaringelackerstrasse 9

Con circa 1'500 m3 di spazio costruito, tutte le stanze sono insolitamente grandi. È possibile costruire una stanza aggiuntiva al posto dello spazio aereo. La grande sala hobby di 50 m2 al piano terra potrebbe essere facilmente convertita in un APPARTAMENTO INDIPENDENTE. Sarebbe la casa perfetta per DUE GENERAZIONI !!

La fermata dell'autobus è a soli 60 metri su una strada parallela !!

Stetten si trova sopra Sciaffusa. La casa si trova all'estremità superiore del villaggio a circa 600 m sul livello del mare con una vista splendida e spesso sopra la nebbia.

Con un'aliquota fiscale del 61% (53% per le persone giuridiche), Stetten è il comune più conveniente e desiderabile del cantone di Sciaffusa.

La Scuola Internazionale di Sciaffusa (issh.ch) si trova a soli 3,8 km o 6 minuti in auto.

Questa casa da sogno si trova in un tranquillo quartiere di case unifamiliari in una strada senza uscita e in una zona di 30 km. Solo il traffico di 5 case passa di lì.

!!! Il riscaldamento a pavimento funziona con energia geotermica !!!

PIANO TERRA:

• Immenso garage per 4 grandi auto (70,9 m2) con pavimento piastrellato (grès fine).
• Bellissimo grande piazzale per quattro veicoli e accesso alla casa con pietre pavimentate disposte in cerchio.
• Grande ingresso (17,7 m2) con molti armadi a muro in legno massello (abete).
• La grande sala hobby (50 m2) ha un ingresso separato e sauna/bagno turco, bagno di ghiaccio e doccia.
• Lavanderia (6,7 m2) con ingresso separato, lavatrice, asciugatrice, doccia per cani (funziona anche per biciclette) e bocchettone per la biancheria.
• Stanza cantina (14,6 m2) con armadi a muro in legno massello (abete).
• Locale caldaia e ripostiglio (8,7 m2) con riscaldamento geotermico.

PIANO GIARDINO:

• Immenso soggiorno/sala da pranzo aperto (73,6 m2) con camino a aria calda, stufa a piastrelle e tre porte a doppio battente verso la terrazza coperta sul retro.
• Cucina abitabile di alta qualità (21,5 m2) in stile Foresta Nera in legno massello (abete) con piani di lavoro in granito, isola di cottura, panca rotonda, armadi dispensa, centro alimentare, bilancia da cucina integrata, forno combinato a vapore e moltissimo spazio di stoccaggio. Con porte a doppio battente verso la terrazza anteriore e verso il focolare.
• Ufficio o camera (17,5 m2) con porte a doppio battente verso la terrazza anteriore.
• Bagno per gli ospiti (4,8 m2).
• Grande terrazza non coperta (39 m2) sopra i garage verso est con tenda solare elettrica.
• Grande terrazza coperta (34,2 m2) verso ovest verso il giardino spazioso con due tende solari elettriche con protezione dal vento, quattro tende verticali controllabili singolarmente o insieme. Quando tutte le tende sono abbassate, si crea un'atmosfera piacevole e praticamente senza vento, come in una serra. In questo modo ti senti a tuo agio anche nei giorni più freddi, soprattutto se accendi anche il riscaldatore a infrarossi montato permanentemente. Collegamento TV.
• Casetta da giardino attaccata (6,7 m2) con luce e presa.
• Casetta da giardino in travi di legno di 45 mm con tetto sporgente e terrazza 380 cm x 500 cm (19 m2) in stile scandinavo, con luce e prese. In inverno, questa è la nostra accogliente sala fondue. Ripostiglio per attrezzi 150 cm x 250 cm (3,75 m2).
• Giardino con focolare in pietre di granito, lastre di pavimentazione nel prato per tavolo da ping pong, robot tosaerba e impianto di irrigazione.

PIANO SUPERIORE:

• Camera matrimoniale (20,7 m2), grande bagno en-suite (15,9 m2 incluso alcova) con WC doccia Geberit Mera Comfort, mobili da bagno in legno massello (abete) con piano in granito e due lavabi, doccia e spazioso spogliatoio (13,1 m2) con molti armadi a muro.
• Due grandi camere per bambini (23,2 m2 e 20,8 m2).
• Bagno per bambini (11,3 m2) con doccia, vasca da bagno e bocchettone per la biancheria. Lavabo in legno massello (abete) con piano in granito e un lavabo.
• Grande galleria (16,9 m2).
• Spazio aereo (17,5 m2), potrebbe essere convertito in una camera.