Maison à vendre - 8234 Stetten SH, Staaringelackerstrasse 9

Avec environ 1'500 m3 d'espace construit, toutes les pièces sont exceptionnellement grandes. Il est possible de construire une chambre supplémentaire à la place de l'espace aérien. La grande salle de loisirs de 50 m2 au rez-de-chaussée pourrait très bien être convertie en un APPARTEMENT INDÉPENDANT. Ce serait la maison parfaite pour DEUX GÉNÉRATIONS !!

L'arrêt de bus est à seulement 60 mètres sur une rue parallèle !!

Stetten est situé au-dessus de Schaffhouse. La maison est à l'extrémité supérieure du village, à environ 600 m d'altitude, avec une vue magnifique et souvent au-dessus du brouillard.

Avec un taux d'imposition de 61 % (53 % pour les personnes morales), Stetten est la commune la plus abordable et la plus recherchée du canton de Schaffhouse.

L'École internationale de Schaffhouse (issh.ch) est à seulement 3,8 km ou 6 minutes en voiture.

Cette maison de rêve est située dans un quartier calme de maisons individuelles, dans une impasse et une zone de 30 km. Seul le trafic de 5 maisons passe par là.

!!! Le chauffage par le sol fonctionne avec de l'énergie géothermique !!!

REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Immense garage pour 4 grandes voitures (70,9 m2) avec sol carrelé (grès fin).
• Beau grand avant-cour pour quatre véhicules et accès à la maison avec des pavés posés en cercle.
• Grand hall d'entrée (17,7 m2) avec de nombreux placards intégrés en bois massif (épicéa).
• La grande salle de loisirs (50 m2) dispose d'une entrée séparée ainsi que d'un sauna/hamam, d'un bain de glace et d'une douche.
• Buanderie (6,7 m2) avec entrée séparée, machine à laver, sèche-linge, douche pour chien (fonctionne aussi pour les vélos) et trappe à linge.
• Salle de cave (14,6 m2) avec placards intégrés en bois massif (épicéa).
• Salle de chauffage et de rangement (8,7 m2) avec chauffage géothermique.

ÉTAGE JARDIN :

• Immense espace de vie/salle à manger ouvert (73,6 m2) avec cheminée à air chaud, poêle à carreaux et trois portes-fenêtres à double battant vers la terrasse couverte à l'arrière.
• Cuisine de vie de haute qualité (21,5 m2) de style forêt noire en bois massif (épicéa) avec plans de travail en granit, îlot de cuisson, banc rond, placards de garde-manger, centre alimentaire, balance de cuisine intégrée, four vapeur combiné et énormément d'espace de rangement. Avec des portes-fenêtres à double battant vers la terrasse avant et vers le foyer.
• Bureau ou chambre (17,5 m2) avec portes-fenêtres à double battant vers la terrasse avant.
• Toilettes pour invités (4,8 m2).
• Grande terrasse non couverte (39 m2) au-dessus des garages orientée à l'est avec store solaire électrique.
• Grande terrasse couverte (34,2 m2) orientée à l'ouest vers le jardin spacieux avec deux stores solaires électriques avec protection contre le vent, quatre auvents verticaux contrôlables individuellement ou ensemble. Lorsque tous les auvents sont baissés, cela crée une atmosphère agréable et pratiquement sans vent, comme dans une véranda. Ainsi, vous vous sentez à l'aise même par temps plus frais, surtout si vous allumez également le radiateur infrarouge monté en permanence. Connexion TV.
• Abri de jardin attenant (6,7 m2) avec lumière et prise.
• Maison de jardin en planches de bois de 45 mm avec auvent et terrasse de 380 cm x 500 cm (19 m2) de style scandinave, avec lumière et prises. En hiver, c'est notre cosy salle de fondue. Abri à outils de 150 cm x 250 cm (3,75 m2).
• Jardin avec foyer en pierres de granit, dalles de pavage dans la pelouse pour table de ping-pong, robot tondeuse et système d'irrigation.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :

• Chambre principale (20,7 m2), grande salle de bain attenante (15,9 m2, y compris alcôve) avec toilettes douche Geberit Mera Comfort, meubles de salle de bain en bois massif (épicéa) avec plan de travail en granit et deux lavabos, douche et dressing spacieux (13,1 m2) avec de nombreux placards intégrés.
• Deux grandes chambres d'enfants (23,2 m2 et 20,8 m2).
• Salle de bain pour enfants (11,3 m2) avec douche, baignoire et trappe à linge. Lavabo en bois massif (épicéa) avec plan de travail en granit et un lavabo.
• Grande galerie (16,9 m2).
• Espace aérien (17,5 m2), pourrait être converti en chambre.