Casa singola in vendita - 5079 Zeihen, Schlatthübel 9

Semplicemente grandioso: Spaziosa casa unifamiliare di 6.5 stanze in una posizione da sogno...
Stai cercando una bella casa lontano dal trambusto? Desideri molto spazio e privacy in un ambiente idilliaco? Questa generosa proprietà luminosa non solo colpisce per la sua architettura unica, ma si trova anche in una posizione splendida con una vista senza pari! Semplicemente grandioso!

Proprietà
Casa unifamiliare indipendente di 6.5 stanze, costruita nel 1996, lotto di 619 m², volume 1050 m³, superficie abitabile di circa 207.2 m², superfici accessorie di circa 115.4 m², locale hobby riscaldato, 2 bagni, camino, cabina armadio, impianto fotovoltaico, 1 garage doppio, 1-2 posti auto esterni

Posizione all'interno di Zeihen
La proprietà si trova in una posizione elevata, molto soleggiata e tranquilla con una vista meravigliosa. Proprio davanti alla porta d'ingresso inizia l'area di svago locale, che invita a numerosi sentieri e percorsi per jogging. La scuola primaria e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche il centro del paese con il negozio Volg e l'ufficio postale integrato, così come vari ristoranti e fermate dell'autobus verso Frick e Brugg, sono nelle vicinanze. Puoi raggiungere l'autostrada A3 dopo un breve tragitto in auto. Basilea e Zurigo sono quindi raggiungibili in 40 minuti in auto.

Caratteristiche speciali
Qui è tutto semplicemente speciale! Il concetto degli spazi è ben pensato e offre stanze belle, luminose e spaziose. In questa casa ogni membro della famiglia troverà il proprio posto e c'è anche spazio per hobby aggiuntivi. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la posizione tranquilla vicino al confine della zona edificabile, poiché qui i bambini possono ancora giocare all'aperto senza preoccupazioni e vagare nella natura.

Per chi è adatta la proprietà?
Che si tratti di una famiglia o di vivere/lavorare/hobby sotto lo stesso tetto: qui ci sono molte possibilità. Chi ama vivere bene e apprezza una zona residenziale tranquilla si sentirà particolarmente a proprio agio qui.

Programma degli spazi

Seminterrato:
Corridoio/Scale 20.8 m²
Rifugio 13.7 m²
Cantina 8.0 m²
Lavanderia 9.0 m²
Locale hobby (riscaldato) 13.5 m²
Riscaldamento/Tecnica 6.0 m²
Cantina dei vini 7.9 m²
Garage doppio 35.4 m²

Piano terra:
Ingresso/Anticamera/Scale 20.4 m²
Cucina 12.7 m²
Soggiorno 36.8 m²
Stanza/Ufficio 13.0 m²
Doccia/WC 3.8 m²
Patio 35.4 m²

Piano superiore:
Anticamera/Scale 15.9 m²
Stanza 12.4 m²
Stanza 15.5 m²
Stanza 15.5 m²
Stanza 12.4 m²
Bagno 7.6 m²
Cabina armadio 6.9 m²

Espansione e stato
La proprietà si presenta in ottime condizioni e ben mantenuta. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:
2025 Finestre del tetto cabina armadio e bagno
2021 Ristrutturazione scale (rivestimento)
2021 Sostituzione tappeti con pavimenti in vinile nelle stanze
2020 Tutti gli elettrodomestici da cucina, lavatrice
2020 Lavori di pittura all'interno di tutta la casa
2020 Sostituzione e nuova installazione di tutti gli interruttori e le prese
2020 Muro di sostegno giardino
2015 Finestre del tetto, installazione impianto fotovoltaico, facciata

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