Casa bifamiliare in vendita - 2800 Delémont, Rue Des Voignous 9

In vendita a 2800 Delémont, rue des Voignous 9, una casa familiare in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, 5.5 stanze + soppalco (circa 150m2), 2 bagni, terreno 385m2 con giardino e terrazza coperta.

Piano terra:

• Cucina

• Camera

• Terrazza sopra il carport

1° piano:

• Soggiorno/sala da pranzo con camino

• Terrazza coperta

2°:

• 2 camere

• Bagno con vasca

3°:

• Camera

• Biblioteca/soppalco

Sottoscala 1 riscaldata:

• Lavanderia

• Grande cabina armadio

• Bagno con doccia

Sottoscala 2 non riscaldata:

• Cantina con 3 spazi diversi

Terreno 385m2.

Un posto auto coperto, 3 posti auto davanti al carport.

Dettagli tecnici:

• Costruzione 1985

• Ristrutturazione nel 2019 della facciata completa con intonaco isolante, verniciatura delle finestre e delle persiane (circa Frs. 90'000.-), i due WC sono stati cambiati anche dopo il 2012

• CECB E/D/G

• Riscaldamento centrale a gas della città 2011, manutenzione 1x/anno circa Frs. 600.-, ultimo controllo autunno 2024

• Riscaldamento per lo più a pavimento, piccola parte con radiatori

• Controllo elettrico in corso

• Tetto, muri, finestre e pavimenti, vedere CECB

Ristrutturazioni da prevedere subito:

• Cucina completa, eventualmente metterla allo stesso livello del soggiorno e così avere una camera in più

• Rinfrescamento della vernice interna

Valore ufficiale: Frs. 319'200.-

Valore locativo: Frs. 13'900.-

Valore ECA: Frs. 666'000.-

Prezzo di vendita: Frs. 720'000.- da discutere, libero dal 01.04.2025.

Eventuale assunzione del mutuo con un tasso basso.

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