Einfamilienhaus zu verkaufen - 9214 Kradolf, Rosengartenstrasse 9

Moderne und energieeffiziente Haushälfte zu kaufen – Erstbezug! Dieses neue Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine idyllische Lage in Kradolf-Schönenberg. Perfekt für Familien, die nachhaltiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Haus steht für den Erstbezug bereit.

Highlights:

• Wohnfläche 150 m², optimal für Familien
• Gedeckter Sitzplatz (11 m²)
• Dachterasse (15 m²)
• Zimmer: 5.5, inkl. grosszügiges Wohnzimmer und helle Schlafzimmer
• Keine aufwändigen Gartenarbeiten nötig

Energieeffizienz:

• Photovoltaikanlage für reduzierte Stromkosten
• Energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Holzbauweise für einen geringen Heizbedarf und nachhaltiges Wohnen
• Angenehmes Raumklima
• 3-fach-Verglasung für optimale Isolation
• Ladestelle für E-Auto vorbereitet

Ausstattung:

• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Stilvolle Boden- und Wandbeläge
• 3 Nasszellen auf den Etagen (EG, 1. OG und 2. OG) für zusätzlichen Komfort
• Fertiggestellte Umgebungsarbeiten

Multifunktionales 2. Obergeschoss:

• Als Loft ausgeführt, ideal nutzbar für Home-Office, Fitness oder Hobbyraum
• Optional: Türe einbaubar für einen komplett separierten Raum

Aussenbereich:

• Kleine Grünfläche mit überdecktem Sitzplatz, ideal für entspannte Stunden
• Sonnige Attika-Terrasse mit schönem Ausblick
• 2 Parkplätze pro Einheit (1 Garage, 1 Aussenplatz)

Zusätzlich:

• Besichtigung flexibel möglich
• Mietkaufmöglich

Lage:

Das Haus liegt in Kradolf, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur:

• Bildung: Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe
• Freizeit: Vielfältige Verreinsangebote und Naherholungsgebiet an der Thur
• Verkehr: Gute ÖV-Anbindung und kurze Wege nach Zürich, St. Gallen und Frauenfeld
• Einkauf: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf