Casa singola in vendita - 8422 Pfungen, Reckholderfeldstrasse 9

In una posizione privilegiata all'estremità sud-ovest del villaggio di Pfungen, questa casa di campagna indipendente si presenta come un'opportunità rara. La proprietà unisce un'architettura senza tempo su un terreno di 796 m² con una superficie abitabile di 291 m², integrando armoniosamente spazi abitativi generosi, comfort moderno e qualità costruttiva sostenibile.

La vista non ostacolata sulla Tössebene fino alle alture boschive dell'Irchels conferisce alla proprietà una particolare ampiezza e atmosfera. Grazie all'ottimale orientamento a sud-ovest, puoi goderti ore di sole fino a sera, sia sulla spaziosa terrazza che nel giardino curato con attrezzature funzionali di alta qualità. La casa dispone di un totale di 10,5 stanze, tra cui un'area separabile nel seminterrato, che può essere utilizzata idealmente come un appartamento indipendente di 3,5 stanze con terrazza privata, perfetto per gli ospiti o come unità abitativa indipendente.

All'interno, la casa di campagna colpisce per un'area living inondata di luce con camino e funzione grill integrata, eleganti pavimenti in rovere e una cucina raffinata con attrezzature di prima classe. Questo include, tra l'altro, un vapore con collegamento all'acqua completamente addolcita, un forno, un forno a bassa temperatura, due frigoriferi e un piano cottura in ceramica vitrocéramica e Teppanyaki, perfetto per cuochi ambiziosi. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è all'avanguardia: una pompa di calore a sonda geotermica lavora insieme a un sistema di ventilazione di comfort con scambiatore di calore, filtro per polline e raffreddamento a terra per garantire un clima interno piacevole in ogni stagione. L'uso delle acque piovane attraverso un generoso serbatoio sotterraneo (2600 litri) e un impianto di addolcimento dell'acqua sottolinea l'impegno ecologico dell'edificio.

Anche in termini di infrastrutture, non ci sono desideri insoddisfatti: un carport con spazio per due veicoli, inclusa una stazione di ricarica E, un sistema di aspirazione centrale, una doccia esterna con acqua calda, connessioni multimediali e in fibra ottica complete, così come un sistema satellitare integrato in modo discreto offrono comfort moderno. La scelta di materiali biologicamente preziosi contribuisce anche a un clima abitativo sano e confortevole.

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