Casa singola in vendita - 3421 Rüti b. Lyssach, Matteweg 9

Descrizione

Spazioso e luminoso piano terra – Vivere con vista

Già all'ingresso della casa, sarete accolti da un luminoso ingresso con un pratico guardaroba – un inizio amichevole per la vostra potenziale nuova casa. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno, pranzo e cucina di oltre 62 m², che emana una notevole ampiezza e leggerezza grazie al suo design aperto, alle grandi finestre e alle piastrelle in ceramica bianca di alta qualità con inclusioni grigie.

L'area soggiorno colpisce per la sua chiarezza stilosa e un'atmosfera accogliente – perfetta per rilassarsi, trascorrere del tempo in famiglia o serate tranquille con gli amici. Proprio accanto, il giardino d'inverno inondato di luce (10,5 m²) invita a sostare con vista sul verde – sia come oasi per la colazione, angolo lettura o semplicemente come rifugio a contatto con la natura.

Cucina con carattere

La cucina moderna si presenta con molto spazio di stoccaggio e linee chiare. Le facciate blu ghiaccio sono accentuate da uno sfondo viola accattivante – un colpo d'occhio colorato che emana freschezza e individualità. Una nuova lavastoviglie (nov. 2024) completa l'attrezzatura. Molto spazio di lavoro e una disposizione pratica garantiscono gioia durante la cottura.

Spazio aggiuntivo versatile & bagno per gli ospiti separato

Una stanza separata (12,6 m²), attualmente utilizzata come ufficio, apre a possibilità di utilizzo flessibili – sia come ufficio domestico, camera per gli ospiti o sala hobby. Il piano terra è completato in modo pratico da un bagno separato e un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio.

Rifugio privato con flessibilità e fascino

Al piano superiore si apre un ampio spazio abitativo privato, progettato idealmente per famiglie o coppie con necessità di spazio. Le tre stanze di 15 m², 22,91 m² e 23,65 m² colpiscono per i loro piani ben pensati, soffitti alti con travi a vista e un'atmosfera luminosa. Grandi finestre garantiscono molta luce naturale e possibilità di utilizzo versatile – sia come camera da letto, camera per gli ospiti o ufficio domestico. Il design aperto trasmette una sensazione di ampiezza e comfort abitativo.

Elegante bagno con luce naturale

Il generoso bagno a questo piano colpisce per una vasca da bagno angolare ovale, una doccia walk-in con vetro satinato, un doppio lavabo con un grande specchio e luce naturale. Tutto è armoniosamente e funzionalmente coordinato – un luogo per sentirsi bene e godere.

Balcone soleggiato con vista

Un punto culminante particolare è il balcone di 11,95 m², accessibile direttamente dalla stanza più grande. È orientato a sud-ovest e offre meravigliose viste sul verde – perfetto per ore di relax all'aperto, sia al mattino con un caffè che la sera al tramonto.

Seminterrato

Nel seminterrato sono disponibili due ampie cantine non riscaldate per un totale di oltre 50 m². Offrono varie possibilità di utilizzo – sia come spazio di stoccaggio, laboratorio o per hobby. La lavanderia è dotata di lavatrice, asciugatrice e lavabo ed è progettata in modo funzionale.

Area esterna – Paradiso a contatto con la natura con vista

Il giardino di questa proprietà è un vero punto forte: direttamente adiacente a campi aperti, qui godrete di tranquillità, ampia vista e molta privacy. La spaziosa terrazza solare invita a rilassarsi e godere – sia per colazione, barbecue o un bicchiere di vino la sera. Il giardino d'inverno vetrato estende idealmente lo spazio abitativo e offre un posto accogliente a contatto con la natura anche in caso di tempo più fresco.

Per gli amanti del giardino si apre un piccolo paradiso:

Quattro grandi orti, una serra per pomodori e numerosi alberi da frutto – tra cui mele, pere, prugne e mirabelle – promettono un raccolto abbondante per anni a venire. Completato da cespugli di bacche, il giardino diventa un luogo di autosufficienza e vita a contatto con la natura – un valore aggiunto prezioso che non solo porta gioia, ma è anche sostenibile.

Ristrutturazioni

• Nuovo rilevatore di movimento per il carport
• Lavori di ristrutturazione e pulizia: facciate, tetto, giardino d'inverno, tende da sole, sottotetto, capanno da giardino, ingresso
• Nuovo deposito per biciclette
• Lavatrice: elettronica di prestazione sostituita
• Revisione della caldaia

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Il signor Markus Wymann, Tel. 078 252 11 55, sarà lieto di fissare un appuntamento per una visita in loco con voi.

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**Il team di Immoanker è ansioso di vedervi!