Casa singola in vendita - 3421 Rüti b. Lyssach, Matteweg 9

Descrizione

Piano terra spazioso e luminoso – Vivere con vista

Già all'ingresso della casa, sarete accolti da un luminoso ingresso con un pratico guardaroba – un inizio amichevole per la vostra potenziale nuova casa. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina di oltre 62 m², che irradia una notevole ampiezza e leggerezza grazie al suo design aperto, alle grandi finestre e alle piastrelle in ceramica bianca di alta qualità con inclusioni grigie.

L'area soggiorno colpisce per la sua chiarezza stilosa e un'atmosfera accogliente – perfetta per rilassarsi, trascorrere del tempo in famiglia o serate tranquille con gli amici. Proprio accanto, il giardino d'inverno luminoso (10,5 m²) invita a sostare con vista sul verde – sia come oasi per la colazione, angolo lettura o semplicemente come rifugio a contatto con la natura.

Cucina con carattere

La cucina moderna si presenta con molto spazio di stoccaggio e linee chiare. Le facciate blu ghiaccio sono accentuate da uno sfondo viola accattivante – un colpo d'occhio colorato che irradia freschezza e individualità. Una nuova lavastoviglie (nov. 2024) completa l'attrezzatura. Molto spazio di lavoro e una disposizione pratica garantiscono gioia durante la cottura.

Spazio aggiuntivo versatile & WC ospiti separato

Una stanza separata (12,6 m²), attualmente utilizzata come ufficio, apre a possibilità di utilizzo flessibili – sia come ufficio a casa, camera per gli ospiti o sala hobby. Il piano terra è pratico completato da un WC separato e un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio.

Rifugio privato con flessibilità e fascino

Al piano superiore si apre un ampio spazio abitativo privato, progettato idealmente per famiglie o coppie con necessità di spazio. Le tre stanze di 15 m², 22,91 m² e 23,65 m² colpiscono per i loro piani ben pensati, soffitti alti con travi a vista e un'atmosfera luminosa. Grandi finestre garantiscono molta luce naturale e possibilità di utilizzo versatili – sia come camera da letto, camera per gli ospiti o ufficio a casa. Il design aperto trasmette una sensazione di ampiezza e comfort abitativo.

Elegante bagno con luce naturale

Il bagno spazioso a questo piano colpisce per una vasca da bagno angolare ovale, una doccia walk-in con vetro satinato, un doppio lavabo con un grande armadietto a specchio e luce naturale. Tutto è armoniosamente e funzionalmente coordinato – un luogo per sentirsi bene e godere.

Balcone soleggiato con vista

Un punto culminante particolare è il balcone di 11,95 m², accessibile direttamente dalla stanza più grande. È orientato a sud-ovest e offre meravigliose viste sul verde – perfetto per ore di relax all'aperto, sia al mattino con un caffè che alla sera al tramonto.

Seminterrato

Nel seminterrato sono disponibili due ampie cantine non riscaldate di oltre 50 m². Offrono varie possibilità di utilizzo – sia come spazio di stoccaggio, laboratorio o per hobby. La lavanderia è dotata di lavatrice, asciugatrice e lavabo ed è progettata in modo funzionale.

Area esterna – paradiso vicino alla natura con vista

Il giardino di questa proprietà è un vero punto culminante: direttamente adiacente a campi aperti, qui godete di tranquillità, ampia vista e molta privacy. La spaziosa terrazza solare invita a rilassarsi e godere – sia per colazione, barbecue o con un bicchiere di vino la sera. Il giardino d'inverno vetrato estende idealmente lo spazio abitativo e offre anche un posto accogliente a contatto con la natura anche in caso di tempo più fresco.

Per gli amanti del giardino, si apre un piccolo paradiso:

Quattro grandi orti, una serra per pomodori e numerosi alberi da frutto – tra cui mele, pere, prugne e mirabelle – promettono un abbondante raccolto per anni. Completato da cespugli di bacche, il giardino diventa un luogo di autosufficienza e vita a contatto con la natura – un valore aggiunto prezioso che non solo porta gioia, ma è anche sostenibile.

Ristrutturazioni

• Nuovo rilevatore di movimento per il carport
• Lavori di ristrutturazione e pulizia: facciate, tetto, giardino d'inverno, tende solari, sotto-tetto, capanno da giardino, ingresso
• Nuova casa per biciclette
• Lavatrice: elettronica di prestazione sostituita
• Revisione della caldaia

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Il signor Markus Wymann, Tel. 078 252 11 55, sarà lieto di concordare un appuntamento per una visita in loco con voi.

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