Casa singola in vendita - 8194 Hüntwangen, Bergstrasse 9

Benvenuti a Hüntwangen – qui la storia di un antico rifugio per pellegrini si combina con il comfort abitativo più moderno e un tocco di esclusività. Dall'esterno, la casa a graticcio costruita nel 1875 si presenta con una semplice riservatezza – ma chi apre la porta entra in un mondo che non si dimentica facilmente.

Nel 2021, la proprietà è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. Tutte le finestre sono state rinnovate, il tetto completamente rifatto e in tutta la casa, pitture e intonaci minerali garantiscono che le pareti possano respirare – ottimale per un clima interno sano. Materiali di alta qualità, artigianato regionale e una combinazione elegante di elementi tradizionali e tecnologia moderna conferiscono alla casa un'atmosfera straordinaria. Travi a vista incontrano spazi generosi e luminosi, sostanza storica incontra tecnologia contemporanea – qui non sono stati fatti compromessi.

La proprietà indipendente offre circa 350 m2 di superficie abitabile e otto stanze, fornendo una sensazione di spazio e libertà. Il piano terra è particolarmente versatile: tre stanze separate con ingresso privato aprono numerose possibilità – sia come ufficio, studio, atelier o sala per feste. Un'altra stanza separata è perfetta per un adolescente che desidera godere del proprio dominio. Inoltre, c'è un'area benessere esclusiva con una piscina interna lunga quasi 12 metri, un sistema di controcorrente, sauna, oltre a doccia e WC. Il garage spazioso per due o tre veicoli e l'ingresso principale con scale al primo piano completano questo livello.

Al primo piano, la cucina con stufa a piastrelle e un piccolo angolo pranzo adiacente invita a cucinare e stare insieme in modo accogliente. Una enorme sala da pranzo offre spazio per riunioni conviviali, mentre il soggiorno ancora più generoso crea diverse aree attraverso vari livelli – ritiro, incontro e intrattenimento si uniscono qui in modo speciale. Un camino fornisce calore accogliente, il soffitto acustico assicura una qualità del suono piacevole. Un piccolo e elegante WC per gli ospiti completa questo livello. Inoltre, questo piano offre un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile.

La soffitta è l'area di ritiro privata per la famiglia: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio integrata e bagno aperto, dotato di doccia, vasca e WC. Altre tre stanze più piccole e un ulteriore bagno con doccia creano spazio per bambini, ospiti o opzioni di utilizzo flessibili.

Il giardino enorme con oltre 1.500 m2 apre possibilità quasi illimitate: da un rifugio idilliaco a spazi per giochi e svago fino al potenziale di realizzare un'altra casa.

Questa casa è difficile da descrivere a parole. Devi vederla con i tuoi occhi per cogliere l'aura speciale e la sensazione unica di vivere. Un luogo che preserva la storia, offre spazio e plasma il futuro – e forse presto sarà la tua nuova casa.