Villa in vendita - 8966 Oberwil-Lieli

Lusso, tranquillità e posizione panoramica senza ostacoli per le esigenze più elevate

Benvenuti in una villa che non scende a compromessi: un vero capolavoro di architettura e cultura abitativa, immerso nell'esclusivo comune di Oberwil-Lieli, fiscalmente vantaggioso. Situata in una posizione panoramica senza ostacoli e baciata dal sole, questa splendida villa con 13 stanze e una superficie abitabile straordinariamente ampia su tre piani perfettamente progettati offre l'epitome dell'abitare di lusso. Ogni piano è stato accuratamente studiato nei minimi dettagli e dotato di materiali pregiati per creare un'atmosfera di eleganza e raffinatezza senza pari.

Fin dall'ingresso, si apre una dimensione di esclusività e comfort. Gli ampi spazi abitativi si estendono su due livelli principali, mentre un terzo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo versatili. Il livello abitativo superiore ospita le luminose e ampie camere da letto, ciascuna con accesso diretto all'ampio terrazzo. Qui, circondati da tranquillità e natura, potrete godere di una vista impareggiabile sul paesaggio e vivere spettacolari tramonti in un'atmosfera privata nelle ore serali.

Questa proprietà è stata progettata per gli appassionati di tecnologia esigenti: la casa intelligente integra un sistema di automazione completo che consente di controllare tutti i comfort con la semplice pressione di un pulsante. Il riscaldamento, la ventilazione e l'aria condizionata, così come tutte le tapparelle e gli elettrodomestici da cucina, possono essere regolati con precisione. Allo stesso modo, l'impianto audio ultramoderno con altoparlanti premium integrati nel soffitto e il cinema home theater di prima classe possono essere integrati nell'ambiente per creare l'esperienza di intrattenimento definitiva. Un nuovo impianto fotovoltaico con un potente sistema di accumulo di batterie e un'alimentazione di emergenza garantisce la massima efficienza energetica e indipendenza, mentre il riscaldamento a pavimento geotermico garantisce un clima ambientale confortevole, anche nelle giornate più fresche.

Per il benessere personale e il piacere del tempo libero di lusso, la villa offre una propria oasi di benessere. L'ampia area benessere e fitness comprende una sauna privata, una lussuosa doccia effetto pioggia benessere e una vasca idromassaggio: qui potrete vivere il benessere al massimo livello e rigenerare corpo e mente. La sala feste adiacente, con la sua cucina completamente attrezzata e l'accesso diretto alla zona giardino curata, invita a feste indimenticabili e momenti conviviali con amici e familiari. Questa stanza è perfetta per celebrare momenti insieme e lasciare alle spalle la vita quotidiana.

La villa dispone inoltre di quattro bagni di alta qualità, di cui due bagni padronali che soddisfano gli standard dell'hotellerie di classe mondiale. Due ulteriori servizi per gli ospiti garantiscono il comfort dei vostri visitatori. L'intelligente disposizione degli spazi offre ulteriore spazio di archiviazione grazie ad eleganti ripostigli e armadi a muro perfettamente integrati, che non sono solo pratici, ma anche eleganti e discretamente integrati nell'immagine complessiva.

Anche per le vostre auto è previsto tutto il necessario: oltre a diversi posti auto coperti in garage, sono disponibili sufficienti posti auto esterni, in modo che voi e i vostri ospiti possiate sempre parcheggiare comodamente.

Questa villa è più di una semplice casa: è un investimento nella qualità della vita e una dichiarazione per un'abitazione sofisticata. Vivete un lusso ineguagliabile, unito alla tecnologia più moderna e a uno scenario naturale mozzafiato.

Punti salienti della villa:

• Qualità costruttiva esclusiva e dotazioni all'avanguardia: La casa è stata costruita con materiali di alta qualità e in modo lussuoso e offre un'ampia superficie abitabile su due livelli principali e un livello inferiore, progettato come area versatile per la vita e il tempo libero.
• Automazione al massimo livello: l'intera villa è intelligentemente connessa in rete, in modo che riscaldamento, ventilazione, aria condizionata, tapparelle, elettrodomestici da cucina, impianto audio, home cinema, illuminazione, colori e persino l'impianto di allarme possano essere comodamente controllati.
• Sostenibilità: la ventilazione comfort integrata e un nuovo impianto fotovoltaico con accumulo di batterie e alimentazione di emergenza garantiscono un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa del clima.
• Cucina aperta e moderna: la cucina aperta Bulthaup è un capolavoro dell'architettura moderna per cucine – dotata di elettrodomestici di alta qualità, soluzioni di archiviazione intelligenti e materiali pregiati che uniscono funzionalità ed estetica. Qui è possibile preparare prelibatezze culinarie con facilità, e la disposizione aperta rende la cucina il punto d'incontro centrale della casa.
• Porte a tutta altezza: le porte a tutta altezza in tutte le stanze non solo creano una sensazione di spazio generoso, ma garantiscono anche una meravigliosa circolazione dell'aria e una sensazione di apertura e ampiezza in tutte le aree.
• Ampio giardino con splendida terrazza: l'ampio giardino curato invita a soffermarsi e rilassarsi e offre ampio spazio per attività all'aperto. L'ampio terrazzo è ideale per le serate estive, le feste di famiglia o semplicemente per godersi l'ambiente soleggiato e tranquillo.
• Accogliente camino: nel soggiorno vi aspetta un elegante camino, che assicura un calore confortevole e un'atmosfera piacevole – ideale per serate rilassanti in famiglia o momenti romantici in coppia.
• Lavanderia di generose dimensioni: dotata di lavatrici e asciugatrici di alta qualità e di un piano di lavoro ben studiato, questa zona offre il massimo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
• Area unica per il tempo libero e il benessere: un home cinema privato con impianto di altoparlanti di alta qualità (acustica di un fonico della Tonhalle di Zurigo) garantisce un'esperienza cinematografica senza pari a casa. Un'ampia area benessere e fitness invita al relax e al riposo con una sauna lussuosa, una grande doccia benessere e una vasca idromassaggio.
• Perfetta per feste e ospiti: l'ampia sala feste con cucina propria è direttamente accessibile dal giardino ed è ideale per feste e riunioni – un complemento perfetto all'impressionante area esterna.
• Ampio spazio di archiviazione e pratici elementi integrati: oltre ai ripostigli e ai numerosi armadi a muro in tutta la villa, ci sono numerose possibilità per riporre con stile tutti gli oggetti di uso quotidiano.
• Sufficienti posti auto: la villa dispone di diversi posti auto in garage e all'esterno per soddisfare le esigenze dei residenti e degli ospiti.

Altro:

• Tutte le finestre con vetrocamera, tutte le stanze dispongono di porte scorrevoli
• Isolamento speciale anche su tutte le pareti con i migliori valori di isolamento
• Intonaco bianco su tutte le pareti, lavorazione di alta qualità
• Piastrelle in ceramica di alta qualità anche in tutti gli spazi tecnici come garage, cantina e locale tecnico
• La ventilazione comfort dispone di tre sistemi indipendenti con doppia canalizzazione dell'aria per una rumorosità minima
• Riscaldamento geotermico con perforazione speciale (2x220m)

Conclusione: Una casa di alta classe in una posizione ambita

Questa esclusiva villa di Oberwil-Lieli soddisfa le massime esigenze di comfort, lusso e qualità di vita moderna. Con la sua vista panoramica senza ostacoli, la perfetta esposizione al sole e le dotazioni di lusso, è un luogo di ritiro ideale per chi cerca tranquillità ed esclusività in una zona residenziale ambita e fiscalmente vantaggiosa. Qui vi aspettano il massimo comfort abitativo, un'esperienza di benessere olistica e una tecnologia che rende la vita più semplice e confortevole.

Convincetevi di persona di questa proprietà unica e fissate un appuntamento per una visita. Entrate e vivete la combinazione di design elegante, tecnologia all'avanguardia e un'atmosfera che offre a voi e alla vostra famiglia una casa di alta classe.