Villa à vendre - 8966 Oberwil-Lieli

Luxe, calme et situation imprenable pour les plus hautes exigences

Bienvenue dans une villa qui ne fait aucun compromis – un véritable chef-d'œuvre d'architecture et de culture d'habitation, niché dans la commune exclusive et fiscalement avantageuse d'Oberwil-Lieli. Située dans un emplacement imprenable et baignée de soleil, cette magnifique villa de 13 pièces et d'une surface habitable exceptionnellement généreuse sur trois étages parfaitement conçus offre l'incarnation même du logement de luxe. Chaque étage a été soigneusement pensé dans les moindres détails et équipé de matériaux nobles pour créer une atmosphère d'élégance et de raffinement inégalée.

Dès que vous entrez dans la maison, une dimension d'exclusivité et de confort s'ouvre à vous. Les vastes espaces de vie s'étendent sur deux niveaux principaux, tandis qu'un troisième étage offre des possibilités d'utilisation supplémentaires et polyvalentes. Le niveau supérieur abrite les grandes chambres lumineuses, chacune ayant un accès direct à la terrasse spacieuse. Ici, entouré de calme et de nature, vous profiterez d'une vue incomparable sur le paysage et pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires dans une atmosphère privée en soirée.

Cette propriété a été conçue pour les amateurs de technologie exigeants : la maison intelligente intègre un système d'automatisation complet qui permet de contrôler toutes les commodités par simple pression sur un bouton. Le chauffage, la ventilation et la climatisation, ainsi que tous les stores et les appareils électroménagers de la cuisine, peuvent être réglés avec précision. De même, le système audio ultramoderne avec haut-parleurs haut de gamme intégrés au plafond et le home cinéma haut de gamme peuvent être intégrés à l'ambiance pour créer une expérience de divertissement ultime. Une nouvelle installation photovoltaïque avec un système de stockage de batteries performant et une alimentation de secours assure un maximum d'efficacité énergétique et d'indépendance, tandis que le chauffage au sol géothermique garantit un climat ambiant agréable, même les jours plus frais.

Pour le bien-être personnel et les loisirs de luxe, la villa offre sa propre oasis de bien-être. L'espace bien-être et fitness spacieux comprend un sauna privé, une douche à effet pluie bien-être luxueuse et une baignoire balnéo – ici, vous découvrirez le bien-être au plus haut niveau et pourrez régénérer votre corps et votre esprit. La salle de fête attenante avec sa propre cuisine entièrement équipée et son accès direct à l'espace jardin entretenu vous invite à des fêtes inoubliables et à des moments conviviaux avec vos amis et votre famille. Cette pièce est idéale pour célébrer des moments ensemble et laisser le quotidien derrière vous.

La villa dispose également de quatre salles de bains de haute qualité, dont deux salles de bains principales qui répondent aux normes de l'hôtellerie de classe mondiale. Deux toilettes invités supplémentaires assurent le confort de vos visiteurs. L'aménagement intelligent des pièces offre un espace de rangement supplémentaire grâce à des réduits élégants et des armoires encastrées parfaitement adaptées, qui sont non seulement pratiques, mais aussi élégantes et discrètement intégrées à l'ensemble.

Vos véhicules sont également bien pris en charge : outre plusieurs places de garage fermées, suffisamment de places de stationnement extérieures sont disponibles, afin que vous et vos invités puissiez toujours vous garer confortablement.

Cette villa est plus qu'une maison – c'est un investissement dans la qualité de vie et une déclaration pour un logement exigeant. Vivez un luxe incomparable, combiné à une technologie de pointe et à un paysage naturel à couper le souffle.

Points forts de la villa :

• Qualité de construction exclusive et équipement ultramoderne : La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et de manière luxueuse et offre une surface habitable généreuse sur deux niveaux principaux ainsi qu'un niveau inférieur, qui est conçu comme un espace de vie et de loisirs polyvalent.
• Automatisation au plus haut niveau : toute la villa est intelligemment connectée, de sorte que le chauffage, la ventilation, la climatisation, les stores, les appareils électroménagers de la cuisine, le système audio, le home cinéma, l'éclairage, les couleurs et même l'alarme peuvent être facilement contrôlés.
• Durabilité : la ventilation intégrée ainsi qu'une nouvelle installation photovoltaïque avec stockage de batteries et alimentation de secours garantissent un logement économe en énergie et respectueux du climat.
• Cuisine ouverte et moderne : la cuisine ouverte Bulthaup est un chef-d'œuvre de l'architecture moderne des cuisines – équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, de solutions de rangement intelligentes et de matériaux nobles qui allient fonctionnalité et esthétique. Ici, vous pouvez préparer des délices culinaires avec facilité, et la disposition ouverte fait de la cuisine le point de rencontre central de la maison.
• Portes pleine hauteur : les portes pleine hauteur dans toutes les pièces créent non seulement une sensation d'espace généreux, mais assurent également une circulation d'air magnifique et une sensation d'ouverture et d'espace dans tous les domaines.
• Grand jardin avec une magnifique terrasse : le grand jardin entretenu invite à la détente et offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air. La grande terrasse est idéale pour les soirées d'été, les fêtes de famille ou simplement pour profiter de l'environnement ensoleillé et calme.
• Cheminée confortable : dans le salon, une cheminée élégante vous attend, assurant une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse – idéale pour des soirées de détente en famille ou des moments romantiques à deux.
• Buanderie spacieuse : équipée de lave-linge et de sèche-linge de haute qualité ainsi que d'un plan de travail bien pensé, cette zone offre un confort et une fonctionnalité maximum au quotidien.
• Espace loisirs et bien-être unique : un home cinéma privé avec un système de haut-parleurs de haute qualité (acoustique d'un ingénieur du son de la Tonhalle de Zurich) assure une expérience cinématographique incomparable à la maison. Un espace bien-être et fitness spacieux vous invite à la détente et à la relaxation avec un sauna luxueux, une grande douche bien-être et une baignoire balnéo.
• Parfait pour les fêtes et les invités : la grande salle de fête avec sa propre cuisine est directement accessible depuis le jardin et est idéale pour les fêtes et les réunions – un complément parfait à l'impressionnant espace extérieur.
• Beaucoup d'espace de rangement et d'aménagements pratiques : en plus des réduits et des nombreuses armoires encastrées dans toute la villa, il existe de nombreuses possibilités de ranger élégamment tous les objets du quotidien.
• Suffisamment de places de parking : la villa dispose de plusieurs places de garage et de places de parking extérieures pour répondre aux besoins des résidents et des invités.

Autres :

• Toutes les fenêtres avec double vitrage, toutes les chambres disposent de portes coulissantes
• Isolation spéciale également sur tous les murs avec les meilleures valeurs d'isolation
• Enduit blanc sur tous les murs, exécution de la meilleure qualité
• Carreaux de céramique de haute qualité également dans toutes les pièces techniques telles que le garage, la cave et la salle technique
• La ventilation confort dispose de trois systèmes indépendants avec double circulation d'air pour un bruit minimal
• Chauffage géothermique avec forage spécial (2x220m)

Conclusion : Une maison haut de gamme dans un emplacement recherché

Cette villa exclusive à Oberwil-Lieli répond aux exigences les plus élevées en matière de confort, de luxe et de qualité de vie moderne. Avec sa vue imprenable, son exposition solaire parfaite et son équipement luxueux, elle est un lieu de retraite idéal pour les personnes qui recherchent le calme et l'exclusivité dans un quartier résidentiel recherché et fiscalement avantageux. Vous y trouverez un maximum de confort de vie, une expérience de bien-être holistique et une technologie qui rend la vie plus simple et plus confortable.

Convainquez-vous vous-même de ce bien immobilier unique et prenez rendez-vous pour une visite. Entrez et découvrez la combinaison d'un design élégant, d'une technologie de pointe et d'une atmosphère qui vous offrira, à vous et à votre famille, une maison haut de gamme.