Casa singola in vendita - 8955 Oetwil an der Limmat

Casa unifamiliare vicino alla città in una posizione residenziale privilegiata

In una posizione residenziale privilegiata e soleggiata a Oetwil an der Limmat, questa casa unifamiliare ben tenuta vi aspetta – immersa in un tranquillo quartiere residenziale consolidato e a pochi passi dalla scuola primaria. La combinazione di privacy, un senso di vita a contatto con la natura e il potenziale di espansione rende questa proprietà particolarmente attraente per famiglie, coppie e chi cerca tranquillità.

La proprietà è stata costruita nel 1961, ristrutturata per l'ultima volta nel 1993 e continuamente mantenuta. La casa unifamiliare luminosa, con una superficie abitabile netta di 166 m2, può essere facilmente ampliata a 5,5 stanze con una semplice parete in cartongesso, se necessario. L'area galleria aperta al piano superiore, attualmente utilizzata come ufficio, offre condizioni ottimali per questo. Stanze luminose, altezze dei soffitti piacevoli e un concetto abitativo aperto con prospettive diverse sulla vegetazione conferiscono alla casa il suo carattere accogliente e invitante.

La disposizione delle stanze si estende su tre livelli. Al piano superiore, che forma anche l'ingresso, si trovano le camere da letto e un ampio bagno con doppio lavabo, doccia e vasca angolare. Al piano terra, l'area soggiorno e pranzo aperta impressiona per la sua generosità e luminosità – un elegante camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Lo spazio è completato da una grande cucina, un WC per gli ospiti e una lavanderia e locale tecnico. Il seminterrato offre una grande cantina con molto spazio di stoccaggio.

La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento a olio in combinazione con riscaldamento a pavimento – per un clima ambientale uniforme e confortevole in tutti gli spazi abitativi.

Il giardino ben curato è un'oasi di tranquillità: un'ampia area verde, un'area salotto coperta con pergola, un'altra area per la colazione sul lato est e un affascinante casetta da giardino offrono molteplici possibilità di utilizzo. Circondati da alberi naturali, qui godete di assoluta privacy e ore di relax nel verde – in qualsiasi condizione atmosferica e in qualsiasi stagione.

L'immagine complessiva attraente è completata da un garage singolo con porta elettrica, un carport e un ulteriore posto auto all'aperto. La soffitta offre ulteriore potenziale di espansione grazie alla riserva di utilizzo esistente. Pertanto, avete a disposizione interessanti opzioni per future espansioni.

Questa casa residenziale convince non solo per la sua posizione e sostanza, ma anche per la sua aura – un luogo dove ci si sente a proprio agio e si è a casa a lungo termine. La proprietà è pronta per essere occupata su appuntamento.

State cercando una casa vicino alla città per la vostra famiglia con molto spazio verde, privacy e ulteriore potenziale di sviluppo? Allora questa proprietà potrebbe essere proprio quella giusta per voi. Che si tratti di un rifugio, di un nido familiare o di una base per le vostre idee di espansione – qui vi si aprono molte possibilità. Contattateci oggi stesso per un appuntamento di visita.

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