Casa bifamiliare in vendita - 8836 Bennau

Questa casa bifamiliare ben tenuta del 1986 offre una generosa superficie abitabile di 143 m² e si estende su un terreno di 485 m². Con 5,5 stanze, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni, è ideale per coppie o piccole famiglie in cerca di una casa confortevole. Il piano terra colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e stanze luminose e accoglienti. L'area soggiorno e pranzo aperta forma il cuore della casa e invita a serate conviviali con familiari e amici. La grande vetrata assicura molta luce naturale e una vista piacevole sul giardino. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso moderni e di alta qualità (Miele) e offre ampio spazio per la creatività culinaria. Adiacente all'area soggiorno si trova la terrazza, che invita a trascorrere del tempo all'aperto e offre un collegamento diretto al giardino ben curato. Al piano superiore si trovano le due camere da letto, che, grazie alla loro generosa progettazione, consentono molte opzioni di design individuale. Due ulteriori stanze possono essere utilizzate come ufficio, camera per gli ospiti o stanza hobby. I due bagni della casa, dotati di impianti sanitari moderni e mobili di design, garantiscono il comfort di lavabi incassati e sia una doccia che una vasca idromassaggio. È particolarmente degno di nota che le ristrutturazioni siano avvenute continuamente dal 2004 al 2022. Queste caratteristiche contribuiscono in modo significativo al comfort abitativo elevato. La proprietà si trova nella zona residenziale W3, quindi è possibile un'estensione strutturale nell'ambito del coefficiente di utilizzo applicabile. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla che offre sia un buon accesso all'infrastruttura urbana sia l'accesso a spazi ricreativi verdi. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente attraente. Ulteriore spazio di stoccaggio è fornito dal spazioso seminterrato, che offre una varietà di opzioni di utilizzo. Un ampio garage doppio completa l'offerta di spazio e offre un'opzione di parcheggio sicura per i tuoi veicoli. In sintesi, questa casa bifamiliare offre una combinazione attraente di spazio generoso, dotazioni moderne e un'atmosfera abitativa piacevole. La combinazione di comfort urbano e posizione tranquilla la rende un luogo ideale per vivere per coloro che apprezzano sia la vita urbana che il relax nel proprio giardino. Prenota un appuntamento per una visita oggi stesso per convincerti personalmente dei vantaggi di questa proprietà.

Situato in posizione tranquilla con collegamenti di trasporto ottimali

Bennau, un quartiere del comune di Einsiedeln nel cantone di Schwyz, si distingue per la sua posizione idilliaca nel cuore delle prealpi. Nonostante l'ambiente rurale, i collegamenti di trasporto sono eccellenti: La linea S-Bahn S40 collega Bennau direttamente a Einsiedeln e Wädenswil, da dove Zurigo è raggiungibile in meno di un'ora. Gli automobilisti beneficiano della vicinanza all'A3, che consente un rapido collegamento con Zurigo, Zug e Lucerna. Questa combinazione di tranquillità naturale e buona accessibilità rende Bennau particolarmente attraente per i pendolari e gli acquirenti di immobili che apprezzano un ambiente abitativo rilassato con opzioni di mobilità flessibili. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova un parco giochi pubblico, ideale per famiglie con bambini.