Casa singola in vendita - 8832 Wollerau

Spazio per qualcosa di nuovo - il tuo progetto a Wollerau

In una posizione attraente e ben servita a Wollerau SZ, si presenta un'occasione rara per investitori, sviluppatori o privati lungimiranti.

L'immobile con una superficie di 403 m² si trova nella zona residenziale W3 (tre piani) con un tasso di sfruttamento di 0,55, il che consente una nuova costruzione con un condominio di tre piani.

L'attuale casa unifamiliare di 5½ locali risale al 1958; da allora non sono stati effettuati lavori di ristrutturazione importanti. Comprende una superficie utile totale di circa 156 m², una superficie abitabile netta di circa 101,5 m² e locali accessori di circa 54,5 m². Sono attualmente disponibili due posti auto interrati e un posto auto esterno. Il riscaldamento avviene tramite una vecchia caldaia a gasolio con radiatori.

Grazie alla posizione centrale, la stazione ferroviaria, i negozi e le scuole sono raggiungibili a pochi minuti a piedi. Gli collegamenti con Zurigo, Zugo e l'aeroporto sono ottimi, sia in auto che con i mezzi pubblici.

La proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo, sia per una nuova costruzione moderna con più unità abitative e vista sul Lago di Zurigo, sia per una spaziosa casa unifamiliare per coloro che desiderano realizzare la casa dei loro sogni. Naturalmente, c'è anche la possibilità di ristrutturare completamente la casa esistente e farla risplendere di nuovo.

Un investimento prezioso in un comune a bassa tassazione con un'alta qualità della vita.

Cogli questa rara opportunità di acquistare uno dei rari gioielli di Wollerau.

Contattami oggi stesso per ulteriori informazioni o per una visita personale.