Maison à vendre - 8832 Wollerau

Espace pour quelque chose de nouveau - votre projet à Wollerau

Dans un endroit attrayant et bien desservi à Wollerau SZ, voici une occasion rare pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers ayant de la vision.

La propriété d'une superficie de 403 m² est située dans la zone résidentielle W3 (trois étages) avec un taux d'occupation de 0,55, ce qui permet un nouveau développement avec un immeuble d'habitation de trois étages.

La maison individuelle existante de 5½ pièces date de 1958 ; aucune rénovation majeure n'a été effectuée depuis.
Elle possède une surface utile totale d'environ 156 m², une surface habitable nette d'environ 101,5 m² et des locaux annexes d'environ 54,5 m². Deux places de parking souterraines et une place de parking extérieure sont actuellement disponibles. Le chauffage est assuré par une ancienne chaudière à mazout avec radiateurs.

Grâce à son emplacement central, la gare, les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Les liaisons avec Zurich, Zoug et l'aéroport sont excellentes, aussi bien en voiture qu'avec les transports publics.

La propriété offre un large éventail de possibilités de développement, que ce soit pour une construction neuve moderne avec plusieurs unités résidentielles et une vue imprenable sur le lac de Zurich ou pour une maison individuelle spacieuse pour ceux qui souhaitent réaliser leur maison de rêve. Bien sûr, il est également possible de rénover entièrement la maison existante et de lui donner un nouveau souffle.

Un investissement précieux dans une commune à faible imposition et à haute qualité de vie.

Profitez de cette occasion rare d'acquérir l'un des joyaux rares de Wollerau.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite personnelle.