Casa singola in vendita - 8832 Wollerau

Punti salienti di questa proprietà

* 4 1/2 stanze (5 1/2 possibile)
* Completamente ristrutturato nel 2019
* Superficie abitabile (netta): ca. 170 m²
* Superficie utile: ca. 255 m²
* Superficie del terreno: 771 m² (zona agricola)
* Riscaldamento a sonde geotermiche (riscaldamento a pavimento)
* 2 bagni & 1 WC separato
* Arredamento lussuoso e materiali pregiati
* Sole tutto il giorno

La casa unifamiliare si trova nella zona agricola e si integra abilmente nell'ambiente collinare. La casa è stata completamente ridisegnata nel 2019 con grande attenzione ai dettagli.

L'area d'ingresso con WC separato e guardaroba si apre sulla moderna zona giorno-pranzo con diverse opzioni di seduta. La nuova cucina aperta si abbina perfettamente al nuovo aspetto elegante e potrebbe essere completamente chiusa grazie a elementi scorrevoli intelligenti. Dal piano terra si accede alla spaziosa terrazza e all'accogliente area salotto.

Al piano superiore si trova una grande camera matrimoniale con pratici armadi a muro. La seconda camera con vista sul verde è attualmente utilizzata come ufficio. Un guardaroba e un ampio bagno con WC, doccia e vasca completano l'offerta di spazio attraente al piano superiore.

Nel seminterrato è disponibile un'altra camera con bagno privato e lavanderia. Inoltre, sono già state create le condizioni per una cucina (studio per gli ospiti) in una stanza adiacente. Dalla camera si accede direttamente all'area esterna di alta qualità con diversi livelli. Le numerose piante fioriscono tutto l'anno e fanno battere più forte il cuore di ogni giardiniere amatoriale.

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Wollerau - Vivere in modo esclusivo nella migliore posizione

Wollerau, situato in modo idilliaco sul lago di Zurigo, è una delle zone residenziali più ambite della Svizzera. Il comune nel cantone di Schwyz offre una combinazione unica di qualità della vita, attrattiva economica e vantaggi fiscali, rendendolo particolarmente interessante per acquirenti esigenti.

Qualità della vita ai massimi livelli

Grazie alla sua eccellente infrastruttura, Wollerau combina un ambiente tranquillo e vicino alla natura con la vicinanza immediata ai centri urbani. La città di Zurigo è raggiungibile in soli 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici, mentre la natura circostante con il lago di Zurigo, i sentieri escursionistici e le stazioni sciistiche offre numerose opportunità ricreative.

Vantaggi fiscali & attrattiva economica

Come una delle municipalità più attraenti dal punto di vista fiscale della Svizzera, Wollerau attira sia privati che aziende. Il basso tasso fiscale è un fattore decisivo per molti che desiderano stabilirsi qui e investire in una proprietà di alta qualità.

Eccellente infrastruttura & adatta alle famiglie

Wollerau dispone di un'ottima offerta educativa con asili, scuole e istituzioni internazionali nelle vicinanze. Inoltre, numerose opzioni di shopping, ristoranti e servizi sanitari garantiscono il massimo comfort abitativo.

Vivere in modo esclusivo con vista

La combinazione perfetta di vista sul lago e sulle montagne, unita a una qualità costruttiva di prima classe e a un quartiere tranquillo e raffinato, rende questa proprietà un'opportunità rara e un investimento prezioso.