Maison à vendre - 8832 Wollerau

Points forts de cette propriété

* 4 1/2 pièces (5 1/2 possible)
* Entièrement rénové en 2019
* Surface habitable (nette) : env. 170 m²
* Surface utile : env. 255 m²
* Surface du terrain : 771 m² (zone agricole)
* Chauffage par sondes géothermiques (chauffage au sol)
* 2 salles de bain & 1 WC séparé
* Équipements luxueux et matériaux nobles
* Ensoleillement toute la journée

La maison individuelle se trouve dans la zone agricole et s'intègre habilement dans l'environnement vallonné. La maison a été entièrement redessinée en 2019 avec beaucoup d'attention aux détails.

L'entrée avec WC séparé et vestiaire s'ouvre sur le salon-salle à manger moderne avec différents espaces de sièges. La nouvelle cuisine ouverte s'accorde parfaitement avec le nouvel aspect élégant et pourrait être complètement fermée grâce à des éléments coulissants astucieux. Du rez-de-chaussée, vous accédez à la terrasse spacieuse et à l'espace de détente.

À l'étage supérieur, se trouve une grande chambre principale avec des placards intégrés pratiques. La deuxième chambre avec vue sur la verdure est actuellement utilisée comme bureau. Un dressing et une salle de bain spacieuse avec WC, douche et baignoire complètent l'offre d'espace attrayante à l'étage supérieur.

Au sous-sol, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain et une buanderie. De plus, les conditions pour une cuisine (studio pour les beaux-parents) ont déjà été créées dans une pièce adjacente. De la chambre, vous accédez directement à l'espace extérieur de haute qualité avec différents niveaux. Les nombreuses plantes fleurissent toute l'année et font battre le cœur de chaque jardinier amateur.

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Wollerau - Vie exclusive dans le meilleur emplacement

Wollerau, situé de manière idyllique au bord du lac de Zurich, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse. La commune du canton de Schwyz offre une combinaison unique de qualité de vie, d'attractivité économique et d'avantages fiscaux, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les acheteurs exigeants.

Qualité de vie au plus haut niveau

Grâce à son excellente infrastructure, Wollerau combine un environnement calme et proche de la nature avec la proximité immédiate des centres urbains. La ville de Zurich est accessible en seulement 20 minutes en voiture ou en transports en commun, tandis que la nature environnante avec le lac de Zurich, les sentiers de randonnée et les stations de ski offre de nombreuses possibilités de loisirs.

Avantages fiscaux & attractivité économique

En tant que l'une des communes les plus attractives sur le plan fiscal de Suisse, Wollerau attire à la fois des particuliers et des entreprises. Le faible taux d'imposition est un facteur décisif pour beaucoup de ceux qui souhaitent s'installer ici et investir dans une propriété de haute qualité.

Excellente infrastructure & convivialité pour les familles

Wollerau dispose d'une excellente offre éducative avec des jardins d'enfants, des écoles et des institutions internationales à proximité. De plus, de nombreuses options de shopping, restaurants et services de santé garantissent un confort de vie optimal.

Vie exclusive avec vue

La combinaison parfaite de vues sur le lac et les montagnes, associée à une qualité de construction de premier ordre et à un quartier calme et huppé, fait de cette propriété une occasion rare et un investissement précieux.