Casa a schiera in vendita - 8832 Wollerau

Casa a schiera attraente con vista sul lago

Descrizione dell'oggetto

Questa spaziosa e ben tenuta casa a schiera offre circa 155 m² di superficie abitabile netta e oltre 250 m² di superficie utile, fornendo un ambiente abitativo moderno e confortevole con altezze dei soffitti fino a 4 metri. Grazie alla sua posizione centrale, godete di un eccellente accesso all'infrastruttura, alle scuole, ai negozi e ai mezzi pubblici.

Punti salienti dell'oggetto:

Superficie abitabile: ca. 148 m² netto / ca. 250 m² superficie utile

Un posto auto esterno può essere acquistato per CHF 25'000.-.

1998 Installazione sauna Küng

2003 Ristrutturazione del giardino

2004 Estensione del portico

2006 Nuove finestre sul tetto (Nord)

2006 Ristrutturazione del bagno (1° piano)

2007 Sostituzione della cucina (completa)

2008 Riscaldamento a sonde geotermiche (completo)

2010 Nuove finestre della cucina per un'ottimale insonorizzazione

2012 Nuova porta-finestra scorrevole e sollevabile soggiorno & tapparelle elettriche

2013 Lavatrice V-Zug

2015 Impianto fotovoltaico completo

2016 Pavimentazione soggiorno & sostituzione porta d'ingresso

2017 Sostituzione porte del garage elettriche

2017 Ristrutturazione WC ospiti

2019 Wall-Box (Meinecke)

2020 Forno V-Zug, asciugatrice V-Zug

2024 Sostituzione frigorifero e congelatore & WC doccia Geberit

Wollerau? Vita esclusiva in posizione privilegiata

Wollerau, situato in modo idilliaco sul lago di Zurigo, è una delle zone residenziali più ricercate della Svizzera. Il comune nel cantone di Schwyz offre una combinazione unica di qualità della vita, attrattiva economica e vantaggi fiscali, rendendolo particolarmente interessante per acquirenti esigenti.

Qualità della vita ai massimi livelli

Grazie alla sua eccellente infrastruttura, Wollerau combina un ambiente tranquillo e vicino alla natura con la prossimità immediata ai centri urbani. La città di Zurigo è raggiungibile in soli 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici, mentre la natura circostante con il lago di Zurigo, i sentieri escursionistici e le stazioni sciistiche offre numerose opportunità ricreative.

Vantaggi fiscali & attrattiva economica

Essendo una delle municipalità più attraenti dal punto di vista fiscale della Svizzera, Wollerau attira sia privati che aziende. Il basso tasso d'imposta è un fattore decisivo per molti che desiderano stabilirsi qui e investire in una proprietà di alta qualità.

Eccellente infrastruttura & convivialità familiare

Wollerau dispone di un'eccellente offerta educativa con asili, scuole e istituzioni internazionali nelle immediate vicinanze. Inoltre, numerosi negozi, ristoranti e servizi sanitari garantiscono il massimo comfort abitativo.

Vivere esclusivamente con vista

La combinazione perfetta di vista sul lago e sulle montagne, unita a una qualità costruttiva di prim'ordine e a un quartiere tranquillo e di alto livello, rende questa proprietà un'opportunità rara e un investimento prezioso.

Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questa offerta unica!