Maison contigüe à vendre - 8832 Wollerau

Maison de rangée attrayante avec vue sur le lac

Description de l'objet

Cette maison de rangée spacieuse et bien entretenue offre environ 155 m² de surface habitable nette et plus de 250 m² de surface utile, offrant un environnement de vie moderne et confortable avec jusqu'à 4 mètres de hauteur sous plafond. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un excellent accès à l'infrastructure, aux écoles, aux commerces et aux transports publics.

Points forts de l'objet :

Surface habitable : env. 148 m² net / env. 250 m² surface utile

Une place de parking extérieure peut être achetée pour CHF 25'000.-.

1998 Installation de sauna Küng

2003 Rénovation du jardin

2004 Extension du auvent

2006 Nouvelles fenêtres de toit (Nord)

2006 Rénovation de la salle de bain (1er étage)

2007 Remplacement de la cuisine (complet)

2008 Chauffage par sonde géothermique (complet)

2010 Nouvelles fenêtres de cuisine pour une isolation phonique optimale

2012 Nouvelle porte-fenêtre à levage et glissement salon & stores électriques

2013 Machine à laver V-Zug

2015 Système photovoltaïque complet

2016 Carrelage du salon & remplacement de la porte d'entrée

2017 Remplacement des portes de garage électriques

2017 Rénovation des WC invités

2019 Wall-Box (Meinecke)

2020 Four V-Zug, sèche-linge V-Zug

2024 Remplacement du réfrigérateur et du congélateur & WC douche Geberit

Wollerau ? Vie exclusive dans un emplacement privilégié

Wollerau, situé de manière idyllique au bord du lac de Zurich, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse. La commune du canton de Schwyz offre une combinaison unique de qualité de vie, d'attractivité économique et d'avantages fiscaux, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les acheteurs exigeants.

Qualité de vie au plus haut niveau

Grâce à son excellente infrastructure, Wollerau combine un environnement calme et proche de la nature avec la proximité immédiate des centres urbains. La ville de Zurich est accessible en seulement 20 minutes en voiture ou en transports publics, tandis que la nature environnante avec le lac de Zurich, les sentiers de randonnée et les stations de ski offre de nombreuses possibilités de loisirs.

Avantages fiscaux & attractivité économique

En tant que l'une des communes les plus attractives sur le plan fiscal de Suisse, Wollerau attire à la fois des particuliers et des entreprises. Le faible taux d'imposition est un facteur décisif pour beaucoup de ceux qui souhaitent s'installer ici et investir dans une propriété de haute qualité.

Excellente infrastructure & convivialité familiale

Wollerau dispose d'une excellente offre éducative avec des jardins d'enfants, des écoles et des institutions internationales à proximité. De plus, de nombreux commerces, restaurants et services de santé garantissent un confort de vie optimal.

Vie exclusive avec vue

La combinaison parfaite de vues sur le lac et les montagnes, associée à une qualité de construction de premier ordre et à un quartier calme et haut de gamme, fait de cette propriété une occasion rare et un investissement précieux.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette offre unique!