Casa singola in vendita - 8704 Herrliberg

Questa affascinante casa a schiera ben tenuta a Herrliberg offre una buona combinazione di una posizione residenziale esclusiva e un design moderno. Ha una disposizione delle stanze ben pensata e un'area giardino privata, che può essere vista dalla zona giorno/pranzo.

Superficie del terreno: 246 m²
(Diviso in: 190 m2 di proprietà della casa, 9/100 di comproprietà del cortile con 397 m2 e 2/11 di comproprietà dell'ingresso del garage sotterraneo con 115 m2)
Camere: 5.5 (possibilità di 6.5 camere)
Bagni: 3 (incluso un bagno en-suite)
Posti auto: 2 posti auto sotterranei con accesso diretto

L'ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, la buona privacy nonostante la situazione della casa a schiera, la prossimità immediata alla natura, alla foresta, a vari ruscelli e al lago di Zurigo rendono questa proprietà particolarmente attraente.

Caratteristiche speciali:
- Area residenziale tranquilla ed esclusiva con alta qualità della vita
- Cortile e spaziosa terrazza giardino & balcone con vista sul lago
- Potenziale di sviluppo: dal 1995 sono stati effettuati ripetuti investimenti in ristrutturazioni come cucina, bagno, pavimenti e la soffitta è stata divisa in due aree, inclusa una camera da letto con bagno e WC. Una camera al 1° piano potrebbe essere divisa in due camere, il che renderebbe la proprietà una casa di 6.5 camere.
- Pompa di calore moderna acqua/sale (2022) per un riscaldamento e raffreddamento efficienti - sostenibile e orientata al futuro.

Questa proprietà è in vendita tramite un processo d'asta a partire da un prezzo minimo di CHF 2'800'000.

Se sei interessato a una visita e desideri accedere a tutte le informazioni, ti preghiamo di contattarci in modo che possiamo qualificarti e informarti sul processo d'asta.

Posizione e dintorni:
- Il quartiere adatto alle famiglie offre brevi distanze ai mezzi pubblici, all'asilo, alle scuole e al tempo libero locale.
- L'aeroporto di Zurigo e la stazione ferroviaria di Herrliberg/Feldmeilen (S6 & S16) e Zurigo sono facilmente raggiungibili.
- Basso tasso d'imposta comunale politica del 75% (media cantonale 105.7%)
- Alta qualità della vita & buona infrastruttura