Maison à vendre - 8704 Herrliberg

Cette charmante maison mitoyenne bien entretenue à Herrliberg offre une bonne combinaison d'un emplacement résidentiel exclusif et d'un design moderne. Elle dispose d'un agencement des pièces bien pensé et d'un espace jardin privé, visible depuis le salon/salle à manger.

Superficie du terrain : 246 m²
(Divisé en : 190 m2 de parcelle de maison propre, 9/100 de copropriété de l'avant-cour de 397 m2 et 2/11 de copropriété de l'entrée du garage souterrain de 115 m2)
Chambres : 5.5 (possibilité de 6.5 chambres)
Salles de bains : 3 (dont une salle de bains attenante)
Places de parking : 2 places de parking souterrain avec accès direct

L'environnement calme et familial, la bonne intimité malgré la situation de maison mitoyenne, la proximité immédiate de la nature, de la forêt, de divers ruisseaux et du lac de Zurich rendent cette propriété particulièrement attrayante.

Caractéristiques spéciales :
- Quartier résidentiel calme et exclusif avec une qualité de vie élevée
- Avant-cour et terrasse de jardin spacieuse & balcon avec vue sur le lac
- Potentiel de développement : Depuis 1995, des investissements répétés ont été réalisés dans des rénovations telles que la cuisine, la salle de bain, les sols et le grenier a été divisé en deux zones, y compris une salle de bains attenante avec douche et WC. Une chambre au 1er étage pourrait être divisée en deux chambres, ce qui ferait de la propriété une maison de 6.5 chambres.
- Pompe à chaleur moderne eau/salée (2022) pour un chauffage et un refroidissement efficaces - durable et tourné vers l'avenir.

Cette propriété est vendue par le biais d'un processus d'enchères à partir d'un prix minimum de CHF 2'800'000.-.

Si vous êtes intéressé par une visite et souhaitez accéder à toutes les informations, veuillez nous contacter afin que nous puissions vous qualifier et vous informer sur le processus d'enchères.

Emplacement et environnement :
- Le quartier familial offre de courtes distances aux transports publics, à la maternelle, aux écoles et aux loisirs locaux.
- L'aéroport de Zurich ainsi que la gare de Herrliberg/Feldmeilen (S6 & S16) et Zurich sont rapidement accessibles.
- Taux d'imposition municipal politique bas de 75% (moyenne cantonale 105.7%)
- Haute qualité de vie & bonne infrastructure