Casa singola in vendita - 8634 Hombrechtikon

Situata in posizione elevata e tranquilla, con molta privacy, questa casa di campagna indipendente è immersa nella meravigliosa natura, tra verdi prati e boschi. Un terreno eccezionalmente ampio nella zona agricola circonda questo gioiello, ideale per la vostra famiglia. Non è necessario essere agricoltori per vivere qui (esonerati dal BGBB). Questo immobile NON è sottoposto a tutela monumentale.

Il terreno, dopo la prevista suddivisione, misura circa 3316 m² e offre un'offerta molto interessante per la realizzazione di sé. Su questo terreno si trovano una piscina esterna, luoghi idilliaci per grigliate e relax e un bel e spazioso patio con pratici orti di verdura e erbe aromatiche. La posizione elevata offre una meravigliosa vista a 360 gradi su tutta la proprietà, fino alle montagne.

La casa è raggiungibile tramite un bel vialetto privato. La casa indipendente risale al XVIII secolo, è stata ristrutturata negli anni '60 ed è stata completamente ristrutturata. Si distingue per il suo affascinante stile architettonico originale e per i suoi dettagli aggraziati. Due abbaini e diversi investimenti nel corso degli anni rendono questa casa di campagna una casa accogliente e molto privata per tutta la famiglia.

Il piano terra si apre su un ingresso con un WC per gli ospiti. La cucina è centralmente aperta sulla sala da pranzo, dalla quale si accede all'invitante soggiorno, che offre anche l'accesso al grande giardino e al patio.
Al piano superiore si trovano cinque camere da letto e un bagno per tutti i membri della famiglia.
Il sottotetto è mansardato e ospita un piccolo appartamento di 2,5 locali completamente arredato con balcone esposto a sud-est.
Grazie all'elevata posizione, questa proprietà e i suoi abitanti godono di molto sole fino alle ore serali. Con la cantina parziale e i garage/spazi utili nell'annesso, si crea uno scenario armonioso.

La proprietà è ricca di potenziale e necessita di una ristrutturazione/modernizzazione per soddisfare le esigenze attuali.

Che si tratti di conservazione, ristrutturazione o nuova costruzione, questa proprietà aspetta solo di essere risvegliata dal suo sonno di Bella Addormentata. Presentate le vostre idee al nostro architetto locale e realizzate il vostro sogno.
Da qui è possibile organizzare perfettamente il tempo libero e la vita quotidiana in tutta tranquillità, senza essere isolati.

Punti salienti:

* Potenziale per nuove costruzioni/non sotto tutela monumentale, esonerato dal BGBB
* Posizione unica e tranquilla - vicinanza al lago di Zurigo
* 30 minuti da Zurigo
* Vista panoramica a 360 gradi fino alle montagne
* Terreno molto ampio, giardino, patio
* Immerso nella natura con piscina esterna
* Molta privacy
* Vicinanza alle infrastrutture
* Attività ricreative nelle immediate vicinanze - prati e boschi
* A pochi minuti dal lago di Lützelsee
* Molteplici possibilità di utilizzo

Ulteriori foto sono disponibili su www.exklusiv-immobilien.ch

Saremo lieti di mostrarvi la proprietà in occasione di una visita senza impegno. Non vediamo l'ora di sentirvi.