Maison à vendre - 8634 Hombrechtikon

Située dans un endroit élevé et calme, offrant beaucoup d'intimité, cette maison de campagne indépendante est nichée dans une nature magnifique, au milieu de prairies verdoyantes et de forêts. Un terrain exceptionnellement grand en zone agricole entoure ce joyau - idéal pour votre famille. Vous n'avez pas besoin d'être agriculteur pour vivre ici (exempté du BGBB). Cette propriété n'est PAS classée monument historique.

Après le découpage prévu, le terrain mesure environ 3316 m² et vous offre ainsi une offre très attrayante pour la réalisation de soi. Sur ce terrain se trouvent une piscine extérieure, des endroits idylliques pour faire des grillades et se détendre, ainsi qu'une belle et grande terrasse avec des potagers pratiques et des plates-bandes de fines herbes. Des vues magnifiques s'ouvrent depuis toute la propriété, à une altitude élevée, à 360 degrés jusqu'aux montagnes.

Vous pouvez accéder à la maison par une belle allée privée. La maison individuelle est du XVIIIe siècle, elle a été réaménagée dans les années 60 et entièrement rénovée. Elle séduit par son style architectural original charmant et ses détails gracieux. Deux lucarnes et divers investissements au fil des ans font de cette maison de campagne une maison confortable et très privée pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC pour les invités. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, d'où vous accédez au salon accueillant, qui offre également l'accès au grand jardin et à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain pour tous les membres de la famille.
Les combles sont aménagés et abritent un petit appartement de 2,5 pièces entièrement équipé avec un balcon orienté sud-est.
Grâce à sa situation élevée, cette propriété et ses habitants bénéficient de beaucoup de soleil jusqu'au soir. Avec la cave partielle et les garages/surfaces utiles dans l'annexe, un scénario harmonieux est créé.

La propriété regorge de potentiel et nécessite une rénovation/modernisation pour répondre aux exigences actuelles.

Que ce soit la préservation, la rénovation ou la nouvelle construction - Cette propriété n'attend que d'être réveillée de son sommeil de Belle au bois dormant. Présentez vos idées à notre architecte local et réalisez votre rêve.
De là, vous pouvez parfaitement organiser vos loisirs et votre quotidien en toute tranquillité, tout en n'étant pas du tout isolé.

Points forts :

* Potentiel de nouvelle construction/non classé monument historique, exempté du BGBB
* Emplacement unique et calme - proximité du lac de Zurich
* 30 minutes de Zurich
* Vues panoramiques à 360 degrés jusqu'aux montagnes
* Très grand terrain, jardin, terrasse
* Niché dans la nature avec piscine extérieure
* Beaucoup d'intimité
* Proximité des infrastructures
* Possibilités de loisirs à proximité immédiate - prairies et forêts
* À quelques minutes du lac de Lützelsee
* Possibilités d'utilisation polyvalentes

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Nous serons heureux de vous montrer la propriété lors d'une visite sans engagement. Nous attendons avec impatience de vous entendre.