Casa bifamiliare in vendita - 4441 Thürnen, Hauptstrasse 86

Oggetto
Superficie abitabile 207 m², superfici accessorie 72 m², volume 880 m³, anno di costruzione 2007, terreno 254 m², bel giardino con area pranzo coperta, prato, terrazza in legno e jacuzzi, stufa svedese nel soggiorno, 2 posti auto esterni.

Posizione
La casa è ben collegata alla strada principale. Il giardino sul lato opposto alla strada gode di un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno. Il centro del villaggio con ristorante, amministrazione comunale, panetteria e altri servizi è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi in 7 minuti. La fermata dell'autobus Langmatt si trova a soli 150 metri e offre collegamenti regolari con la stazione ferroviaria SBB di Sissach con varie connessioni ferroviarie verso Basilea e Olten. I collegamenti autostradali A2 e A22 a Sissach sono raggiungibili in circa 4 minuti in auto.

A chi è adatta la proprietà?
La pianta adatta alle famiglie e il giardino privato dovrebbero principalmente attrarre famiglie con bambini. Anche le coppie che necessitano di molto spazio per vivere e lavorare troveranno qui condizioni ideali.

Programma delle stanze
Seminterrato
Ingresso 9.7 m²
WC ospiti 1.9 m²
Stanza hobby 19.4 m²
Scale 3.6 m²
Lavaggio 12.2 m²
Riscaldamento 8.7 m²

Piano terra
Cucina 10.0 m²
Soggiorno / Pranzo 45.9 m²
Scale 3.6 m²
Area pranzo coperta 19.3 m²
Terrazza 32.5 m²

Piano superiore
Bagno / WC 10.2 m²
Stanza 18.1 m²
Corridoio 3.7 m²
Scale 3.6 m²
Stanza 23.5 m²

Sottotetto
Stanza 22.6 m²
Corridoio 4.0 m²
Doccia / WC 5.3 m²
Stanza 22.6 m²

Superficie totale abitabile 207.7 m², superficie totale accessoria 72.7 m²

Sviluppo e stato
La proprietà si presenta in ottime condizioni. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti rinnovamenti:
2015 Jacuzzi, terrazza giardino con schermo di privacy, pergola, lavori di paesaggio
2023 Sostituzione della lavatrice
2024 Sostituzione del piano cottura in ceramica, frigorifero, lavastoviglie
2024 Sostituzione dell'asciugatrice

Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a disposizione per eventuali domande.

Vuoi sapere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno è a tua disposizione su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten