Casa bifamiliare in vendita - 8596 Scherzingen

Proprietà di investimento pratica e versatile al lago. Perfetto come investimento o per uso personale.

Ristrutturato/ristrutturato 2023/2024 con un rendimento lordo di circa il 6,85%.

Affitto annuale lordo circa CHF 120'000.- La proprietà è attualmente completamente affittata.

La proprietà è suddivisa come segue:

Sette camere da letto arredate, due monolocali, un ristorante e un bar.
Inoltre, la proprietà dispone di un garage e un totale di quattordici posti auto all'aperto, oltre a vari magazzini e cantine.

Visita il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/4942335
e ottieni accesso a un tour virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetrie, ulteriori numeri, dati e fatti, ecc.

Alcune caratteristiche speciali:

• Rendimento redditizio al lago
• Unità abitative in condizioni nuove 2023/2024
• Posizione centrale
• Alta qualità della vita vicino al lago
• Travi a vista e atmosfera accogliente
• Ampia cucina gastro moderna
• Locale/ristorante per uso commerciale
• Ampie aree di stoccaggio e spazi comuni
• Ampio garage singolo e 14 posti auto
• Possibilità di utilizzo versatile

Sfrutta questa opportunità unica nel comune fiscalmente vantaggioso di Scherzingen sul Lago di Costanza.

Se hai bisogno di ulteriori informazioni per la tua base decisionale, siamo felici di aiutarti.

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