Casa bifamiliare in vendita - 8406 Winterthur

Ottima opportunità di investimento: stabile multifamiliare con area commerciale e rendimento del 5,1%!

Oggetto di investimento ad alto rendimento in posizione eccellente – completamente affittato con rendimento del 5,1%!

Sicurezza dell'investimento. A soli un minuto dall'autostrada, offre un'ottima accessibilità ed è quindi ideale per inquilini a lungo termine. Con un'interessante rendita del 5,1%, questo immobile rappresenta un investimento promettente.

L'immobile è completamente affittato e offre diverse possibilità di utilizzo. Oltre a sette posti auto esterni, coperti da contratto di locazione di un ristorante, l'immobile offre due garage e ampi spazi cantina e accessori. Una ristrutturazione completa per un totale di CHF 1'860'000 garantisce uno stato moderno e ben tenuto, sottolineando ulteriormente la sostenibilità dell'investimento.

La superficie versatile apre ulteriori potenzialità, mentre l'eccellente posizione garantisce una stabilità di valore a lungo termine. Questo immobile è perfetto per gli investitori che cercano un investimento redditizio e strategicamente ben posizionato.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

- Rendimento interessante del 5,1%
- Superficie ristorante 247 m²
- Completamente affittato – struttura di inquilini a lungo termine
- Posizione eccellente – a soli 1 minuto dall'autostrada
- Grande ristrutturazione di CHF 1'860'000
- 7 posti auto esterni per il ristorante
- 2 garage per un comfort aggiuntivo
- Ampia cantina – molteplici possibilità di utilizzo
- Superfici aggiuntive per un utilizzo flessibile
- Elevata sicurezza dell'investimento grazie ad una locazione sostenibile
- Stabilità di valore a lungo termine grazie alla posizione strategica

Cogli questa opportunità e assicurati una proprietà di valore con un elevato potenziale di rendimento!