Maison jumelle à vendre - 8406 Winterthur

Excellente opportunité : immeuble multifamilial avec partie commerciale et rentabilité de 5,1 %

Objet de placement à haut rendement dans un emplacement de choix – Entièrement loué avec un rendement de 5,1 % !

Sécurité de l’investissement. À seulement une minute de l’autoroute, il offre une accessibilité optimale et est donc idéal pour les locataires à long terme. Avec un rendement attractif de 5,1 %, ce bien représente un investissement prometteur.

Le bien est entièrement loué et offre diverses possibilités d’utilisation. Outre sept places de parking extérieures, sécurisées par un bail de restaurant, le bien offre deux garages ainsi que de vastes caves et surfaces annexes. Une rénovation complète d’un montant total de CHF 1 860 000 garantit un état moderne et entretenu, soulignant ainsi la durabilité de l’investissement.

La surface utilisable polyvalente ouvre de nouvelles perspectives, tandis que l’emplacement privilégié garantit une stabilité de valeur à long terme. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et stratégiquement bien situé.

Ce bien immobilier présente les atouts suivants :

- Rendement attractif de 5,1 %
- Surface de restaurant 247 m²
- Entièrement loué – structure locative à long terme
- Emplacement de choix – à seulement 1 minute de l’autoroute
- Grande rénovation de CHF 1 860 000
- 7 x places de parking extérieures pour le restaurant
- 2 x garages pour plus de confort
- Grande cave – possibilités d’utilisation polyvalentes
- Surfaces supplémentaires pour une utilisation flexible
- Sécurité d’investissement élevée grâce à une location durable
- Stabilité de valeur à long terme grâce à un emplacement stratégique

Saisissez cette occasion et assurez-vous un bien immobilier de valeur avec un fort potentiel de rendement !