Casa singola in vendita - 8280 Kreuzlingen

Questa affascinante casa unifamiliare a Kreuzlingen unisce il comfort abitativo moderno al fascino rurale - immersa in un terreno di 750 m² in una posizione familiare e centrale. Dove un tempo sorgeva un fienile del 1899, nel 2016 è nata un'abitazione elegante, che incanta per la sua atmosfera calda e il giardino curato con amore.
Al piano terra vi accoglie un'invitante zona d'ingresso, da cui si accede a sinistra a un ampio guardaroba e a un bagno per gli ospiti separato. Proseguendo dritto, si apre il luminoso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta. La cucina moderna con ampio spazio di stivaggio è armoniosamente integrata nell'ambiente - ideale per cucinare insieme e per momenti conviviali. La zona pranzo adiacente offre accesso diretto alla terrazza, mentre l'ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza rivolte a sud crea un'atmosfera ariosa e luminosa. Le grandi porte scorrevoli permettono una transizione fluida verso l'esterno e trasformano il giardino nelle giornate calde in un soggiorno ampliato.
Al piano superiore troverete quattro luminose camere da letto e due bagni con doccia, lavabo e WC. Il sottotetto mansardato offre un'ulteriore stanza accogliente con tetto spiovente e spazio aggiuntivo che può essere utilizzato in vari modi - perfetto come rifugio, cameretta dei bambini o spazio creativo.
Il giardino curato con amore è una vera oasi di pace: un forno in pietra murato sulla terrazza invita a serate suggestive. Una cisterna d'acqua da 1000 litri garantisce un'irrigazione sostenibile. Alberi da frutto come pesche, fichi, ciliegie, mele e pere, nonché un pergolato e aiuole di ortaggi creano un'oasi di benessere vicina alla natura. Un capanno da giardino separato offre spazio di stivaggio pratico per gli attrezzi.
Due ampie cantine completano l'offerta di spazio - una con lavatrice e asciugatrice, l'altra ideale come officina o magazzino. Sono disponibili quattro posti auto esterni.
Un impianto fotovoltaico con accumulo installato nel 2024 garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile, il calore proviene da un impianto di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. Da circa luglio 2025 la casa sarà inoltre collegata alla rete in fibra ottica.
Una casa con tanto carattere, spazio e cuore - ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura eppure in posizione centrale. Saremo lieti di presentarvi personalmente questa casa speciale.

All'acquisto di questo immobile non viene addebitata alcuna provvigione per l'agente immobiliare.
L'imposta di trasferimento di proprietà e le tasse del registro fondiario sono sostenute in parti uguali da acquirente e venditore.

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