Maison à vendre - 8280 Kreuzlingen

Cette charmante maison unifamiliale à Kreuzlingen allie confort de vie moderne et charme rural - nichée sur un terrain de 750 m² dans un quartier familial et central. Là où se trouvait autrefois une grange datant de 1899, une maison élégante a été construite en 2016, qui séduit par son ambiance chaleureuse et son jardin aménagé avec amour.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée accueillante, d'où vous pourrez accéder à une penderie spacieuse et des toilettes invités séparées sur la gauche. Tout droit, le lumineux espace de vie ouvert se dévoile. La cuisine moderne avec de nombreux rangements s'intègre harmonieusement à la pièce - idéale pour cuisiner ensemble et passer des moments conviviaux. La salle à manger attenante offre un accès direct à la terrasse, tandis que le vaste séjour avec ses baies vitrées côté sud crée une ambiance aérée et lumineuse. Les grandes portes coulissantes permettent une transition fluide vers l'extérieur et transforment le jardin en espace de vie agrandi les jours de beau temps.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et deux salles de bains avec douche, lavabo et WC. Les combles aménagés offrent une autre pièce confortable avec des combles mansardés et un espace supplémentaire qui peut être utilisé de multiples façons - parfait comme refuge, chambre d'enfant ou espace créatif.
Le jardin aménagé avec amour est une véritable oasis de paix : un four en pierre maçonné sur la terrasse vous invite à des soirées chaleureuses. Une citerne de 1 000 litres assure un arrosage durable. Des arbres fruitiers comme le pêcher, le figuier, le cerisier, le pommier et le poirier, ainsi qu'une tonnelle et des potagers créent une oasis de bien-être proche de la nature. Un abri de jardin séparé offre un espace de rangement pratique pour les outils.
Deux caves spacieuses complètent l'offre d'espace - l'une avec lave-linge et sèche-linge, l'autre idéale comme atelier ou débarras. Quatre places de stationnement extérieures sont à votre disposition.
Une installation photovoltaïque avec stockage installée en 2024 assure une alimentation énergétique durable, la chaleur provient d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol. À partir de juillet 2025 environ, la maison sera également raccordée au réseau de fibre optique.
Une maison avec beaucoup de caractère, d'espace et de cœur - idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature et pourtant au centre. Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette maison particulière.

Aucun frais d'agence n'est facturé à l'acheteur lors de l'acquisition de ce bien.
La taxe de mutation et les frais de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.

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