Casa singola in vendita - 8280 Kreuzlingen

Questa affascinante casa unifamiliare a Kreuzlingen combina il comfort abitativo moderno con il fascino rurale – immersa in un terreno di 750 m² in una posizione centrale e adatta alle famiglie. Dove un tempo sorgeva un fienile del 1899, nel 2016 è stata creata una casa elegante, che incanta con la sua calda aura e il giardino amorevolmente progettato. Al piano terra, sarete accolti da un invitante ingresso, da cui potete accedere a un ampio guardaroba e a un bagno per gli ospiti separato sulla sinistra. Dritto davanti a voi si apre il luminoso soggiorno e sala da pranzo open space. La cucina moderna con ampio spazio di stoccaggio è armoniosamente integrata nella stanza – ideale per cucinare insieme e socializzare. La sala da pranzo adiacente offre accesso diretto alla terrazza, mentre l'ampio soggiorno con finestre a tutta altezza rivolte a sud crea un'atmosfera ariosa e luminosa. Le grandi porte scorrevoli consentono una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno e trasformano il giardino in uno spazio abitativo ampliato nei giorni caldi. Al piano superiore troverete quattro camere da letto luminose e due bagni con doccia, lavabo e WC. La soffitta sviluppata offre un'altra stanza accogliente con soffitto inclinato e spazio aggiuntivo che può essere utilizzato in vari modi – perfetto come rifugio, camera per bambini o spazio creativo. Il giardino amorevolmente curato è una vera oasi di tranquillità: un forno a legna in muratura sulla terrazza invita a serate conviviali. Un serbatoio d'acqua da 1.000 litri garantisce un'irrigazione sostenibile. Alberi da frutto come pesche, fichi, ciliegie, mele e pere, così come un pergolato d'uva e orti creano un'oasi di benessere a contatto con la natura. Un separato casetta da giardino offre spazio di stoccaggio pratico per gli attrezzi. Due ampie cantine completano l'offerta di spazio – una delle quali è dotata di lavatrice e asciugatrice, l'altra è ben adatta come laboratorio o magazzino. Sono disponibili quattro posti auto all'aperto. Un impianto fotovoltaico con accumulo installato nel 2024 garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile, mentre il riscaldamento proviene da un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. A partire da luglio 2025, la casa sarà anche collegata alla rete in fibra ottica. Una casa con molto carattere, spazio e cuore – ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma comunque in posizione centrale. Non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questa casa speciale. Non verrà addebitata alcuna commissione di intermediazione all'acquirente al momento dell'acquisto di questa proprietà. Le imposte di trasferimento della proprietà e le spese del registro fondiario sono suddivise equamente tra acquirente e venditore. Vuoi sapere quanto vale la tua proprietà? Ricevi una stima gratuita e senza impegno in pochi minuti – comodamente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.