Maison à vendre - 8280 Kreuzlingen

Cette charmante maison individuelle à Kreuzlingen allie confort de vie moderne et charme rural – nichée sur un terrain de 750 m² dans un emplacement central et adapté aux familles. Là où se trouvait autrefois une grange de 1899, une maison élégante a été créée en 2016, qui séduit par son atmosphère chaleureuse et son jardin soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant, à partir duquel vous pouvez accéder à une garde-robe spacieuse et à des toilettes pour invités séparées sur la gauche. Tout droit, le lumineux salon et salle à manger ouvert se déploie. La cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement est harmonieusement intégrée dans la pièce – idéale pour cuisiner ensemble et se retrouver. La salle à manger adjacente offre un accès direct à la terrasse, tandis que l'espace de vie généreux avec des fenêtres du sol au plafond côté sud crée une ambiance aérée et lumineuse. Les grandes portes coulissantes permettent une transition sans couture vers l'extérieur et transforment le jardin en un espace de vie élargi lors des journées chaudes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et deux salles de bains avec douche, lavabo et toilettes. Le grenier aménagé offre une autre pièce confortable avec un toit en pente et un espace supplémentaire qui peut être utilisé de diverses manières – parfait comme coin tranquille, chambre d'enfant ou espace créatif. Le jardin soigneusement aménagé est une véritable oasis de tranquillité : un four à pizza en briques sur la terrasse invite à des soirées conviviales. Un réservoir d'eau de 1 000 litres assure un arrosage durable. Des arbres fruitiers tels que pêches, figues, cerises, pommes et poires, ainsi qu'une tonnelle à raisins et des potagers créent une oasis de bien-être proche de la nature. Un abri de jardin séparé offre un espace de rangement pratique pour les outils. Deux grandes caves complètent l'offre d'espace – l'une d'elles étant équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, l'autre étant bien adaptée comme atelier ou espace de stockage. Quatre places de stationnement extérieures sont à votre disposition. Un système photovoltaïque avec stockage installé en 2024 assure un approvisionnement énergétique durable, tandis que le chauffage provient d'un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. À partir de juillet 2025, la maison sera également connectée au réseau de fibre optique. Une maison avec beaucoup de caractère, d'espace et de cœur – idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en étant au centre. Nous sommes impatients de vous présenter personnellement cette maison spéciale. Aucun frais d'agence n'est facturé à l'acheteur lors de l'achat de ce bien. Les droits de mutation et les frais de registre foncier sont partagés également entre l'acheteur et le vendeur. Vous souhaitez savoir combien vaut votre bien ? Obtenez une estimation de prix gratuite et sans engagement en quelques minutes – facilement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et totalement sans engagement.