Casa bifamiliare in vendita - 8280 Kreuzlingen

A 8585 Schönenbaumgarten, questo versatile edificio residenziale e commerciale attende un nuovo proprietario che apprezza l'unica combinazione di posizione, dotazioni e potenziale di rendimento.

Grazie ai piani flessibili e all'utilizzo legale, la proprietà può essere affittata completamente come oggetto residenziale o in combinazione con l'uso commerciale – ideale, ad esempio, per uno studio, uno studio legale, una struttura terapeutica, uno studio di architettura, un istituto di bellezza o uno studio creativo. La vicinanza all'ospedale cantonale di Münsterlingen la rende particolarmente attraente per un uso medico o terapeutico.

Le dotazioni rappresentative, gli spazi generosi e l'ambiente ben curato garantiscono un'alta domanda da parte dei potenziali inquilini – sia privati che commerciali.

Nel giardino si trova un'oasi benessere lussuosa con piscina, idromassaggio e sauna esterna, completata da un'altra sauna nel seminterrato. Dal balcone superiore si può godere della vista sul lago – il Lago di Costanza è raggiungibile in pochi minuti. Questi punti salienti non solo aumentano la qualità della vita, ma anche il potenziale di affitto.

Punti salienti:

• Edificio residenziale e commerciale con utilizzo flessibile
• Affitto esclusivamente come oggetto residenziale o combinato con uso commerciale
• Ideale per studio, studio legale, ufficio, atelier, istituto di bellezza, ecc.
• Vicinanza all'ospedale cantonale di Münsterlingen
• Possibilità di più unità abitative o unità residenziali/commerciali
• Piscina, idromassaggio, sauna esterna e sauna nel seminterrato
• Balcone con vista lago
• A pochi minuti dal Lago di Costanza

Visita:
Possibile solo con prova di fondi di una banca svizzera per l'intero importo di acquisto.

Conclusione:
Che sia come investimento o per uso personale con affitto aggiuntivo – questo edificio residenziale e commerciale offre una rara combinazione di potenziale di rendimento, posizione privilegiata sul Lago di Costanza e dotazioni esclusive.