Casa singola in vendita - 8197 Rafz

Vivere in modo sostenibile a Rafz (ZH)! Questa casa angolare di 5½ stanze impressiona per la sua costruzione in legno ecologica, camera da letto climatizzata, impianto solare, area giardino con un piccolo biotopo, wallbox nel garage e molto altro. Perfetta per famiglie e allergici. Posizione tranquilla con ottimi collegamenti a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa nelle immediate vicinanze. Disponibile su appuntamento.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Rafz! Questa moderna e sostenibile casa unifamiliare di 5½ stanze offre un alto comfort abitativo in un ambiente tranquillo e verde, perfetto per famiglie, allergici e chi cerca pace. La costruzione in legno ecologica garantisce un clima interno sano. Dal punto di vista tecnico, la casa impressiona con un impianto solare, camera da letto climatizzata, wallbox intelligente, collegamento al teleriscaldamento e un giardino ben curato con un biotopo. Scuole, mezzi pubblici e negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Disponibile su appuntamento. Lasciati ispirare!

Punti salienti / Fatti chiave
- Costruzione in legno ecologica - ideale per allergici
- ca. 150m² di superficie abitabile su 3 piani
- Impianto solare per elettricità, acqua calda e mobilità elettrica
- Camino
- Aria condizionata nella camera dei genitori
- Area giardino con un piccolo biotopo e sistema di irrigazione e tosaerba GARDENA
- 2 bagni con doccia walk-in
- Garage con wallbox e gestione del carico
- Cantina con cantina per vini e lavanderia
- Asilo, scuola, stazione ferroviaria e negozi a pochi passi
- Possibilità di subentrare a un mutuo vantaggioso
- Camera per gli ospiti con bagno nel complesso in affitto


Spaziosa casa unifamiliare ecologica a Rafz (ZH)
Perfetta per famiglie, allergici e amanti della natura vicino a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa

Posizione: Rafz, Zurigo
Anno di costruzione 1997
Stanze: 5½ stanze
Superficie abitabile: ca. 150 m² su 3 piani
Prezzo: CHF 1'250'000 incluso posto auto in garage con wallbox
Disponibile: su appuntamento

Una casa con carattere, sostenibile e moderna
Questa affascinante casa angolare indipendente in costruzione in legno ecologica unisce costruzione sostenibile e comfort abitativo di alta qualità. Situata in un ambiente tranquillo e verde, offre una qualità abitativa sana per allergici e famiglie che apprezzano la qualità della vita, il tutto a breve distanza da Zurigo, dall'aeroporto, da Winterthur e da Sciaffusa.

Punti salienti a colpo d'occhio
- Costruzione in legno ecologica - ecologica, efficiente dal punto di vista energetico e durevole
- Materiali privi di solventi - ideali per allergici (pitture e intonaci)
- Comfort climatico - camera da letto dei genitori climatizzata per un sonno riposante
- Impianto solare su entrambe le falde del tetto per la produzione di energia sostenibile per la casa e la mobilità

Energia e tecnologia
- Energia solare per:
- Stazione di ricarica elettrica con gestione intelligente del carico
- Acqua calda, cucina, lavatrice, asciugatrice
- Collegamento al teleriscaldamento con riscaldamento a cippato di legno
- Wallbox nel garage con gestione energetica integrata

Spazio esterno per rilassarsi
- Area giardino soleggiata con un piccolo biotopo
- Tenda solare elettrica per ombra a richiesta
- Sistema di tosaerba e irrigazione GARDENA facile da mantenere e intelligente

Miracolo di spazio con molti extra
- 2 bagni eleganti con doccia (piano superiore con walk-in e doppio lavabo)
- Cantina con cantina per vini separata e lavanderia
- 1 posto auto in garage incluso nel prezzo
- Possibilità di subentrare a un mutuo vantaggioso (ZKB possibile, contatto su richiesta)

Vantaggi della posizione
- Asilo, scuola e negozi a pochi passi
- Stazione ferroviaria di Rafz raggiungibile in soli 8 minuti a piedi (~700 m)
- Quartiere residenziale verde e tranquillo con alto valore ricreativo
- Ottima connessione ai mezzi pubblici e alla rete autostradale

La tua nuova casa ti aspetta!
Che tu sia una famiglia, un allergico o in cerca di pace, questa casa convince con un'abitazione sana, un design moderno e una tecnologia sostenibile. Approfitta dell'occasione e fissa un appuntamento per una visita!