Maison à vendre - 8197 Rafz

Vivre durablement à Rafz (ZH)! Cette maison d'angle de 5½ pièces impressionne par sa construction en bois écologique, sa chambre climatisée, son système solaire, son coin jardin avec un petit biotope, sa wallbox dans le garage, et bien plus encore. Parfait pour les familles et les personnes allergiques. Emplacement calme avec un excellent accès à Zurich, Winterthur et Schaffhouse à proximité. Disponible sur rendez-vous.

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rafz! Cette maison individuelle moderne et durable de 5½ pièces offre un grand confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles, les personnes allergiques et ceux qui recherchent la paix. La construction en bois écologique assure un climat intérieur sain. Techniquement, la maison impressionne par son système solaire, sa chambre climatisée, sa wallbox intelligente, son raccordement au chauffage urbain, ainsi qu'un jardin bien entretenu avec un biotope. Les écoles, les transports publics et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Disponible sur rendez-vous. Laissez-vous inspirer!

Points forts / Faits clés
- Construction en bois écologique - idéale pour les personnes allergiques
- env. 150m² de surface habitable sur 3 étages
- Système solaire pour l'électricité, l'eau chaude et la mobilité électrique
- Cheminée
- Climatisation dans la chambre des parents
- Coin jardin avec un petit biotope et système de tonte et d'irrigation GARDENA
- 2 salles de bain avec douche à l'italienne
- Garage avec wallbox et gestion de charge
- Sous-sol avec cave à vin et buanderie
- École maternelle, école, gare et commerces à distance de marche
- Prise en charge d'un prêt hypothécaire avantageux possible
- Chambre d'amis avec salle de bain dans le lotissement à louer


Maison individuelle spacieuse et écologique à Rafz (ZH)
Parfait pour les familles, les personnes allergiques et les amoureux de la nature à proximité de Zurich, Winterthur et Schaffhouse

Emplacement: Rafz, Zurich
Année de construction 1997
Chambres: 5½ pièces
Surface habitable: env. 150 m² sur 3 étages
Prix: CHF 1'250'000 incluant une place de garage avec wallbox
Disponible: sur rendez-vous

Une maison avec caractère, durable et moderne
Cette charmante maison d'angle indépendante en construction en bois écologique allie construction durable et confort de vie de haute qualité. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie saine pour les personnes allergiques et les familles qui attachent de l'importance à la qualité de vie, le tout à proximité de Zurich, de l'aéroport, de Winterthur et de Schaffhouse.

Points forts en un coup d'œil
- Construction en bois écologique - respectueuse de l'environnement, économe en énergie et durable
- Matériaux sans solvant - idéaux pour les personnes allergiques (peintures et enduits)
- Confort climatique - chambre des parents climatisée pour un sommeil réparateur
- Système solaire sur les deux pentes de toit pour une production d'énergie durable pour le ménage et la mobilité

Énergie & Technologie
- Énergie solaire pour:
- Station de recharge électrique avec gestion de charge intelligente
- Eau chaude, cuisine, machine à laver, sèche-linge
- Raccordement au chauffage urbain avec chauffage à granulés de bois
- Wallbox dans le garage avec gestion de l'énergie intégrée

Espace extérieur pour se détendre
- Coin jardin ensoleillé avec un petit biotope
- Store solaire électrique pour de l'ombre à la demande
- Système de tonte et d'irrigation GARDENA facile à entretenir et intelligent

Miracle d'espace avec de nombreux extras
- 2 salles de bain élégantes avec douche (étage supérieur avec douche à l'italienne et double lavabo)
- Sous-sol avec cave à vin séparée et buanderie
- 1 place de garage incluse dans le prix
- Prise en charge d'un prêt hypothécaire avantageux (ZKB possible, contact sur demande)

Avantages de l'emplacement
- École maternelle, école et commerces à distance de marche
- Gare de Rafz accessible en seulement 8 minutes à pied (~700 m)
- Quartier résidentiel vert et calme avec une grande valeur récréative
- Connexion optimale aux transports publics et au réseau autoroutier

Votre nouvelle maison vous attend!
Que vous soyez une famille, une personne allergique ou en quête de paix, cette maison convainc par un mode de vie sain, un design moderne et une technologie durable. Profitez de l'occasion et prenez rendez-vous pour une visite!