Casa singola in vendita - 8152 Glattbrugg

In una delle zone residenziali più popolari di Opfikon, situata in una posizione tranquilla ma vicina alla città, vi aspetta questa esclusiva casa unifamiliare di nuova costruzione con architettura moderna, alta qualità costruttiva e un concetto spaziale eccezionale. La casa è già completamente in costruzione grezza – solo l'allestimento interno è ancora aperto e può essere realizzato interamente secondo le vostre idee e necessità personali. Che si tratti di eleganti pavimenti in parquet, cucina di design, bagni lussuosi o attrezzature moderne per la casa intelligente – avete l'opportunità di progettare la vostra nuova casa in modo stiloso e individuale.

Con una generosa superficie abitabile di circa 203 m² e una superficie del terreno di 414 m², la casa offre un concetto spaziale ben pensato con molta luce, spazio e requisiti tecnici di alta qualità su quattro livelli. Già entrando attraverso il garage direttamente collegato, diventa chiaro che funzionalità ed estetica vanno di pari passo. Al piano terra – il livello più basso – si trovano le stanze tecniche centrali e due ampie cantine che possono essere utilizzate idealmente come spazi di stoccaggio, deposito o hobby. Questo piano è completato da una lavanderia separata e da una luminosa sala hobby con finestre a giorno – perfetta per una palestra, un ufficio domestico o uno studio.

Al piano intermedio sopra, dove si trova anche l'ingresso principale della casa, il carattere architettonico della casa si dispiega in tutta la sua forza. Particolarmente impressionanti sono i soffitti eccezionalmente alti e le ampie vetrate che inondano l'intera area abitativa di luce naturale e creano una sensazione di spazio aperto e arioso. In questo piano si trova l'area soggiorno e pranzo aperta con accesso al giardino e all'area di seduta del giardino. La cucina può essere pianificata qui secondo i propri desideri – che si tratti di un'isola di cottura, scaffali aperti o un refrigeratore per vino integrato. Un WC per gli ospiti e un ripostiglio separato con spazio di stoccaggio aggiuntivo completano questo livello in modo pratico. Un particolare punto di attrazione è la scala che si snoda elegantemente attraverso la stanza e collega visivamente tutti i livelli.

Il piano successivo conduce attraverso la galleria a due ampie e luminose camere da letto e a un bagno che può essere progettato su richiesta come bagno familiare o come bagno separato per bambini e ospiti. La galleria aperta non solo crea una sensazione di spazio aggiuntivo, ma collega anche le aree abitative in modo elegante.

All'ultimo piano si trova la camera da letto principale – un rifugio privato con bagno privato e accesso diretto a due ampie terrazze. Queste invitano a ore di relax al sole con vista sul verde e offrono molta privacy. Che si tratti di un lounge privato, di un'area fitness all'aperto o di un sostituto del giardino – qui l'area esterna può essere utilizzata a piacimento.

Anche dal punto di vista tecnico, questo progetto di nuova costruzione non lascia nulla a desiderare: la casa è dotata di un moderno sistema fotovoltaico integrato che garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile. In combinazione con il metodo di costruzione energeticamente efficiente e la possibilità di integrare soluzioni moderne di tecnologia edilizia come una pompa di calore, ventilazione controllata degli spazi abitativi o sistemi di casa intelligente, questa casa è ben preparata per il futuro. Due posti auto confortevoli sono direttamente integrati nella casa e consentono un accesso comodo e protetto dalle intemperie.

L'area esterna ben curata con giardino e area di seduta completa il quadro complessivo. Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, qui godrete di una qualità della vita massima in un ambiente adatto alle famiglie. La Grossackerstrasse è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Opfikon – con un buon accesso ai mezzi pubblici, scuole, negozi e nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Zurigo e del centro di Zurigo.

Questa casa è ideale per persone che apprezzano un'abitazione moderna e generosa e allo stesso tempo danno valore all'individualità. Che si tratti di una famiglia, di una coppia con bisogno di spazio o di un pendolare urbano attento al design – qui avete l'opportunità di realizzare una casa di alta qualità architettonica e tecnica interamente secondo le vostre idee.

Punti salienti:

• 203 m² di superficie abitabile, distribuiti su 4,5 stanze
• 414 m² di superficie del terreno in una posizione residenziale popolare
• Allestimento interno completamente pianificabile secondo i propri desideri
• Stanze luminose e aperte con un'altezza eccezionale
• Scala di design come dichiarazione architettonica
• Piano principale con due ampie terrazze
• Sala hobby con luce naturale, cantine e lavanderia
• Giardino ben curato con area di seduta
• Sistema fotovoltaico integrato per energia sostenibile
• Due posti auto integrati nella casa
• Posizione tranquilla e soleggiata vicino a Zurigo e all'aeroporto

Se siete alla ricerca di una nuova costruzione elegante con potenziale di ampliamento, attrezzature ultramoderne e la migliore posizione, allora questa proprietà è proprio ciò che fa per voi. Saremmo lieti di presentarvi personalmente questa straordinaria casa e di consigliarvi sulla realizzazione dei vostri desideri.

Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita senza impegno – non vediamo l'ora della vostra richiesta.