Casa singola in vendita - 8051 Zürich

Vivere in una casa indipendente nella città di Zurigo, nel cuore di una natura protetta tra bosco e torrente, a 15 minuti dalla stazione centrale e dall'aeroporto.

Circondato da un giardino splendidamente cresciuto con alberi da frutto, viti, pozzo proprio e vista panoramica sul verde: un luogo atmosferico di pace con molta luce e ben integrato nella zona. Spazi aperti su tre piani e materiali naturali creano comfort e varietà. Chi vive qui, invece del ronzio del tempo, sente quello delle api, accompagnato dal suono delle campane delle mucche. Ai piedi posteriori del bosco di Züriberg, la casa si trova naturalmente nel paesaggio dolcemente ondulato con alberi da frutto ad alto fusto, giardini, campi e prati. Il terreno confina a nord-est con il torrente. Raramente passa un'auto, il vialetto è riservato ai pochi residenti. Più avanti lungo il percorso si raggiunge a piedi o in bicicletta l'antica fabbrica di mattoni, oggi ristorante Ziegelhütte.

Meraviglia spaziale tra bosco e torrente

La struttura interamente in legno a partire dal piano terra con il tetto spiovente, le falde asimmetriche e la facciata in doghe di legno si inserisce nel paesaggio rurale. Gli architetti dell'ETH hanno preso le misure di case coloniche, fienili ed edifici di servizio e hanno sapientemente trasferito il progetto ai giorni nostri. L'aspetto della casa è così amichevole che ti fa sorridere quando ci si avvicina. Il bianco sporco svedese della facciata richiama l'effetto Bullerbü: spensieratezza, felicità nel proprio angolo. Questa casa è uno strumento compatto come quello di Victorinox e soddisfa le esigenze degli abitanti in modo ingegnoso e logico fino ai minimi dettagli.

Gioco spaziale coerente con varianti

Tanta generosità, comfort e funzionalità su tre piani devono essere prima imitate. Tra il tettoia e la facciata della casa con ingresso si estende una zona anteriore multifunzionale. Il piano terra e il sottotetto sono costruzioni interamente in legno. La terrazza davanti alla cucina è ideale per la colazione e il pranzo. Ispirato al Giappone: il livello della cucina è leggermente più basso. Il piano di lavoro della cucina e la pietra da getto sono in cemento e sono stati colati in loco - a sinistra si trova l'uscita sulla terrazza, a destra l'ingresso principale della casa. La zona giorno tra camino intonacato e armadio offre una vista sul giardino e sul torrente. La finestra bassa è protetta da una famosa ringhiera a forbice, sviluppata dagli architetti insieme ad acciaio e sogno. Il clou: quando si chiude la finestra, scompare nel muro.

Costruire nella zona di protezione Ziegelhöhe

Qui non si può più costruire. Gli abitanti possono godersi tranquillamente l'ambiente paradisiaco. Le normative edilizie nella zona di protezione hanno fissato limiti chiari per quanto riguarda le dimensioni, l'orientamento e la tipologia del nuovo edificio, che doveva essere "essenzialmente simile" all'edificio esistente: <<La nostra opera prima doveva ottenere il meglio dalle specifiche. Abbiamo investito tutte le nostre capacità per migliorare gli abitanti e il luogo>>, affermano gli architetti. A valle, il terreno di 1'300 metri quadrati confina con il corso d'acqua alberato. La casa residenziale a tre piani è situata vicino all'accesso sud e offre ampie viste su boschi e campi.

Generosità e libertà nella costruzione in legno

Un'atmosfera di ordine, di pace, di appartenenza e di gioia di vivere è propria della casa. Luce e materiali naturali. Costruzione semplice. Spazi performativi che promuovono usi variabili. La natura è sempre presente nella casa, come forza silenziosa sullo sfondo. O come risorsa nello spazio esterno per il riposo e il movimento.

Il tetto

Una caratteristica eccezionale dell'edificio è il tetto sporgente con copertura in eternit ondulato, un'altra invenzione degli architetti. Per il progetto sono stati sviluppati vetri ondulati con una vetreria della Germania settentrionale. La parte ora trasparente della copertura del tetto porta una qualità di luce benefica nella casa. Illumina gli spazi di soglia tra interno ed esterno e l'intero sottotetto. La costruzione della casa è una struttura interamente in legno per il piano terra e il sottotetto, che poggia sul basamento in cemento e legno del piano giardino.

Vivere comodamente e in modo strutturato nel flusso spaziale

Al piano terra si accede allo spazio fluido a tre piani, strutturato da nicchie e differenze di livello: generosità naturale su una pianta compatta. Armadi a tutta altezza intonacati suddividono abilmente il piano terra in zone per ingresso, pranzo, soggiorno, cucina - da ogni zona si ha accesso e vista verso l'esterno. Le ampie panche integrate trasformano l'angolo cottura in una confortevole stazione di osservazione della natura.

1'300 m² di giardino naturale: lo spazio più bello

Il dialogo tra architettura e paesaggio è straordinariamente riuscito. Tra spazi esterni e interni. Gli architetti paesaggisti della rinomata mavo Landschaften hanno progettato e realizzato un giardino naturale che si integra in modo esemplare e armonioso nella topografia e nel luogo.

Circolo 12, quartiere con un grande cuore e un polmone verde

Schwamendingen è una città pianificata. Dall'antico villaggio contadino si è sviluppato un quartiere residenziale urbano con un'altissima percentuale di aree verdi. È stato progettato nel 1948 dall'allora capo architetto della città Albert Heinrich Steiner nello spirito della città giardino inglese. Le cooperative edilizie degli anni '50 si sono lasciate guidare dal piano di sovrastruttura di Steiner. Oggi queste aree residenziali vengono in parte sostituite con concetti di città giardino moderni. Ad esempio, con la fantastica area residenziale Avellana degli architetti EMI. Rinfrescante è anche lo stabilimento balneare Auhof degli architetti Ernst Gisel ed Ernst Baumann. La trasformazione del distretto 12 è dinamica, quasi in piena espansione. Si sta creando una rete di aree residenziali, lavorative, commerciali e ricreative, suddivisa da attraenti spazi paesaggistici e accessibile tramite infrastrutture di trasporto efficienti. Città giardino, diversità affascinante, fascino grezzo, tutto collegato a spazi naturali ben progettati, questa è la tradizionale struttura genetica del quartiere. E questa viene attualmente rafforzata dal punto di vista edilizio e contenutistico. Ulteriori segnali della positiva trasformazione urbana sono la copertura dell'autostrada per quasi un chilometro, dalla centrale termica Aubrugg (architettura Pierre Zoelly) alla galleria Schöneich: Schwamendingen si sta unendo. Sopra l'autostrada è sorto uno spazio verde e di incontro.

Nel cuore di Zurigo, assolutamente

Brevi tragitti: 15 minuti di tram fino al centro città o all'aeroporto, 30 minuti a piedi fino alla Masoala Halle, Zoo di Zurigo, 10 minuti di autobus per Oerlikon o Stettbach e 5 minuti a piedi per il centro del quartiere Schwamendingerplatz. Qui Coop, Migros, Posta, farmacia, drogheria, biblioteca e parrucchiere soddisfano quasi tutti i desideri. Nelle immediate vicinanze di Hubenstrasse 97: ristorante Ziegelhütte e l'azienda agricola biologica Huebhof.