Casa singola in vendita - 8454 Buchberg, Dorfstrasse 80

Benvenuti in questa affascinante casa a graticcio, protetta come monumento, costruita nel 1900, che offre molto spazio per la creatività e la progettazione individuale con circa 142 m² di superficie abitabile. Con le sue 5,5 stanze e l'impressionante facciata in legno a graticcio rosso, la casa emana un carattere storico. Il cuore della casa è il soggiorno con le sue pareti in legno bianco e il classico stufa a piastrelle verdi, che crea un'atmosfera accogliente. Da qui, hai accesso diretto alla veranda in legno soleggiata, che invita a rilassarsi. Un altro punto forte è il grande sottotetto, che potrebbe essere sviluppato, aggiungendo così circa 115m2 di superficie abitabile (altezza del ginocchio circa 30 cm).

Questa casa è una grande opportunità per gli amanti degli edifici storici che sono pronti a ristrutturarla secondo le proprie idee. Le stanze sono adornate con travi in legno originali e sono attualmente dotate di moquette o pavimenti in parquet. Nonostante la sua età, la casa offre già una base solida e aspetta solo di essere riportata in vita.

La posizione a Buchberg, Sciaffusa, si distingue per la sua posizione elevata e la vicinanza a una bellissima area ricreativa e al Reno. Qui puoi goderti la tranquillità della natura e le diverse opportunità di svago che questo ambiente idilliaco ha da offrire.

Ulteriori dati chiave

• Superficie abitabile: 142 m²
• Superficie lorda abitabile: 342m²
• Superficie del terreno: 272 m²
• Anno di costruzione: 1900
• Volume dell'edificio: 990 m³
• Riscaldamento a olio costruito nel 2002, emissione di calore tramite radiatori
• Serbatoio di olio con 7.900 litri, la sala del serbatoio è protetta con membrana di tenuta in plastica Sarnafil
• Rivestimenti del pavimento: moquette, parquet e piastrelle
• Cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, frigorifero e congelatore separati, forno, copertura in resina e pavimento Novilon
• Garage con accesso diretto alla casa, porta del garage elettrica

**Prezzo di vendita: CHF 750'000.-