Casa bifamiliare in vendita - 8574 Illighausen, Hauptstrasse 7a

In una posizione centrale su Hauptstrasse 7a a Illighausen, comune di Lengwil, si sta costruendo una moderna casa bifamiliare di 6 stanze.

È in vendita una metà attraente di una casa bifamiliare, che impressiona per le aree verdi a bassa manutenzione, le generose planimetrie e le grandi vetrate per stanze illuminate e un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente.

Grazie a una pompa di calore aria-acqua e a un impianto fotovoltaico, la tua nuova casa soddisfa le più alte esigenze di efficienza energetica e sostenibilità.

L'architettura moderna e locale combina design senza tempo con il fascino del villaggio. Le ampie superfici vetrate e la disposizione ideale degli spazi creano un'atmosfera accogliente e offrono molta flessibilità per i tuoi arredi individuali. Una terrazza soleggiata e un giardino privato invitano a rilassarsi. Il seminterrato di oltre 40 m² offre spazio aggiuntivo per hobby, fitness o stoccaggio.

Un carport coperto e due ulteriori posti auto all'aperto completano l'offerta.

Goditi una vita moderna e tranquilla con aree ricreative proprio davanti alla tua porta. Oltre alla posizione naturale, benefici della vicinanza al Lago di Costanza e alle città di Kreuzlingen e Costanza. Una regolare connessione di autobus e la stazione ferroviaria nella vicina Lengwil garantiscono buoni collegamenti verso Weinfelden e San Gallo.

L'arredamento interno può essere personalizzato secondo i tuoi desideri, creando così la tua nuova casa nel tuo stile personale. Saremmo felici di presentarti il progetto di nuova costruzione in un appuntamento personale e discutere le tue idee in dettaglio.

Il prezzo di vendita è di CHF 1'045'000, escluso il posto auto in carport per CHF 35'000.

Non vediamo l'ora di conoscerti e di lavorare insieme per creare la tua opera di vita.

Illighausen è un piccolo villaggio nel cantone di Thurgovia in Svizzera. Si trova vicino al Lago di Costanza ed è circondato da un paesaggio pittoresco con molti campi e boschi. Illighausen appartiene al comune politico di Lengwil, che si trova direttamente sopra Kreuzlingen e Costanza. Questi centri sono facilmente raggiungibili in auto, treno o autobus postale in pochi minuti. Illighausen è conosciuto per la sua tranquillità e connessione con la natura ed è ben adatto per passeggiate e relax.

Lengwil offre un'ampia gamma di opportunità di lavoro con la regione di Kreuzlingen. Le piscine all'aperto e al coperto a Kreuzlingen e Costanza, così come le spiagge lacustri in vari comuni sul Lago di Costanza, sono luoghi di incontro popolari per giovani e meno giovani. La regione offre anche molta varietà per corridori, camminatori nordici e escursionisti con i suoi vari percorsi Vita e sentieri. Per i ciclisti di montagna, gli appassionati di bici da corsa o da turismo, possono essere trovate belle strade. Una vasta rete di piste ciclabili segnalate attraversa l'intera regione.
In inverno, le persone si incontrano al lago Emmerzen per pattinare o fare curling. Negli altri periodi, chi cerca relax trova qui la necessaria pace e tranquillità.

Anche la vita associativa è molto promossa nel comune di Lengwil.

Per le famiglie, Illighausen, in collaborazione con il comune di Kemmental, offre un'ampia gamma di opzioni scolastiche. L'asilo, la scuola primaria e anche la scuola secondaria di Kemmental uniscono i quattro siti di Alterswilen, Hugelshofen, Illighausen e Neuwilen. C'è anche un gruppo di gioco e un asilo nella municipalità di Lengwil. I bambini frequentano la scuola del villaggio a Illighausen fino alla scuola primaria.