Casa bifamiliare in vendita - 4114 Hofstetten SO, Ettingerstrasse 79

Questa moderna casa bifamiliare di 5,5 stanze si trova in una posizione tranquilla e elevata a Hofstetten, con vista libera verso Blauen. La proprietà colpisce per la sua generosa disposizione, gli spazi abitativi luminosi e la costruzione sostenibile. Qui vivi a contatto con la natura – eppure vicino alla città grazie alla rapida connessione con Basilea.

La casa, costruita nel 2009, è stata realizzata secondo gli attuali standard ambientali ed è dotata di una pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Il giardino curato con amore e la veranda invitano a rilassarsi, mentre il garage di dimensioni superiori con accesso diretto alla casa offre ulteriore comfort. Ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.

Distribuzione degli spazi in sintesi:
Piano terra
• Ingresso con armadio a muro pratico per cappotti e ripostiglio
• Cucina aperta con collegamento diretto al spazioso soggiorno e sala da pranzo
• Veranda luminosa con accesso al giardino
• Toilette per gli ospiti
• Area soggiorno luminosa con vista fantastica

Piano superiore
• Camera da letto con cabina armadio
• Grande bagno
• Stanza aperta
• Accesso alla soffitta con ulteriore spazio di stoccaggio

Seminterrato
• Due stanze riscaldate con luce naturale
• Bagno con doccia
• Lavanderia, locale tecnico e ripostiglio
• Accesso diretto al garage

Area esterna
• Giardino con area salotto e vista libera sul verde
• Veranda come spazio abitativo esteso
• Grande garage per 2–3 veicoli con accesso diretto alla casa

La proprietà si trova a Hofstetten-Flüh, un affascinante quartiere del Leimental soloturnese. A soli 13,5 km da Basilea, qui puoi godere di una posizione residenziale tranquilla con eccellenti collegamenti: La linea di autobus 68 e la vicina H18 consentono un rapido collegamento con la città. L'asilo e la scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con bambini. La scuola secondaria si trova nella vicina Bättwil. Sono disponibili negozi per le necessità quotidiane (ad es. Volg con ufficio postale), ulteriori negozi si trovano nelle comunità circostanti. Grazie alla vicinanza al confine francese, alla città di Basilea e alla natura, Hofstetten-Flüh è un luogo ideale per vivere per professionisti, famiglie e chi cerca tranquillità.